40萬本金，每月2000的收益，一年就是24000的收益，年收益率為6%。

按照目前的銀行五年期定期存款利率，也達不到你的要求。買遠期國債有可能達到這個收益水平，但是40萬的本金太少，遠遠達不到申購門檻。

鑑於以上情況，如果你可以承受適度的風險的話，可以考慮做一個組合投資：三分之一存銀行定期；二分之一銀行找理財經理購買較高風險的委託理財信託類產品；六分之一投資銀行銷售的實物黃金；

也可以考慮拿一部分錢或者全部錢用來做民間借貸。如果你身邊有需要借款的朋友，他有房產或者車子作為抵押的話，可以約定好利率之後把錢借給他。這個過程中必須保證兩點：一，抵押物容易變現；二，抵押物可以變現的價值大於借款額度；三，熟悉知曉相關法律問題（可以諮詢了解相關法律的親戚朋友或者專業律師）

首先說句:在40萬上想搞企業.公司是不可能的事。

只有對於一個做生意的人來說,廣大經營,放在生意上去錢上賺錢,才能有更多的利潤賬,這是最好不過。比起你存銀得利要翻幾倍,（放高利貸問題是不允許~）

面對養殖戶也可以,但對空戶人來說,就只有存銀之利,比靜放家中要好得多。

40萬本金每個月產生兩千元收益方法很多。

簡單說下以下幾種方法。

1:買個二線城市公寓，不限購。

比如朋友買的南京YHKT。首付五成35萬左右，買個總價70萬左右的單身公寓，月供2000元。幾年以後好的公寓還能增值。

其他好城市也可以，選個好位置地鐵上蓋有商場配套的那種好出租。

長租3500一個月，減掉月供還有1500一個月的收益。

做民宿淡旺季不同每天200-400左右收益。減掉2000月供每月還有2000-4000的收益。

2:在二線比如在南京夫子廟附近。買個35平總價100左右小的房子。

首付20萬，貸款80萬，月供4000元。裝修七八萬，減掉中介費兩萬，手裡還剩十萬。

做民宿一個月收益6000-8000元。減掉月供還有2000-4000元。

3:做包租，二房東，包租一個房子，投入三萬左右一套。每套1000元左右差價。

包個十二三套，一個月有1萬多收入。

4:買個保值一點的二手豪車A8或賓士S，租給租車公司或婚慶等。月4000-8000收益。

5:投資入股靠譜的專案或企業。比如自動販賣機，像24小時成人用品店，商場裡的娃娃機或小孩釣魚的