回覆列表
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1 # 雲種養
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2 # 老孃舅說事
根據你所描述的情況，你的農田不在保護區裡。只要你向村委會提出申請，村裡有建房指標，土管部門是會審批的。但前提是你首先把糧田改為非耕地，再把非耕地變成宅基地。不過，審批費用要比正常的宅基地貴的多。
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3 # 智多星軍師律師
在糧田建房是違法的，將來拆遷不賠或政府幹涉停止建房恢復糧田原狀。糧田保護法規定私人或集體不能在糧田挖沙取石，挖魚塘，建房破壞糧田結構!
不可以的！
第一，水田不是宅基地。第二，宅基地上蓋房也不是隨意蓋的，也必須申報。
在農村，申請宅基地只有以下三種情況可以申請：
一、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
二、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
三、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
經過村委會同意後，再一次逐級向鄉鎮土地管理機構等部門進行審批。
審批同意後，才可劃撥宅基地。
不過，要是在宅基地上蓋房的話，還需要辦理準建證。
沒有任何手續，在宅基地上隨意蓋房是違法的。
在非宅基地上蓋房更是違法的。
所以，在沒有取得當地許可的情況下，是不可以私自改變耕地用途的。