購房分為自住和投資，要看你是哪一種？

自住，手上錢夠了，趕緊上車吧，社會主義政策這麼好，自住的，國家政府是首先照顧的物件，能力達到了就趕緊了，看好房子不要猶豫，直接下手。免得你看到飆升的房價欲哭無淚。自住房永遠都會受到保護的（政策上）。

現在拿不定主意的人無非就是想抄底。不要心存僥倖自己可抄底，比你精明的人太多了，尤其是投資商，有底你也沒他速度快，更沒他拿的準。

說白了你就是想和市場賭一把，願賭服輸。首先看看自己有沒有賭輸的籌碼，能不能經得起飆升的房價，若是不能，趁早放棄。如果你的錢剛剛可以上車，兒子又馬上結婚，你還等什麼呢？你再等，等的你第三代都不知道什麼時候降世了。

再一個，就是你要看看自己有沒有這方面的人脈關係（必須可靠，不可靠你就栽了）

第三，有沒有房產方面的專業知識，沒有專業知識，你不懂，在低谷的時候你能知道房子怎麼樣？帶你看房子的人都是人精，都是上有老下有小的，如果是沒良心的讓你碰到了還不是要宰你一把。

總之，每個人根據自己情況掂量著來。

如果是剛需居住，儘快買。能做銀行按揭就不要全款，既能解決資金不足的問題，還能解決貨幣貶值和房子增值問題，房子的漲價幅度遠遠大於利息漲幅。如果是投資，要慎重分析所在城市的經濟，人口，地理位置，周邊配套等因素再一事一議來做決定。但相比其他投資，房子是最具備保值和增值的。