怎麼說呢?任何事務都是雙項的，買了房就能住，但垃圾衛生、花草樹木、安全保衛誰做呢?所以要有一個小團隊參與管理，即要管理就需要人的勞動，即是勞動就必須付薪酬，那就每位業主一戶出一點，所以，就產生了物業費。

你這個問題和描述讓我想到了一個段子。

“我買了只雞提去肯德基，讓他們給我加工一下，大不了我出人工錢。”

“我買了幾噸鐵拿去大眾公司讓他們給我加工一輛車，大不了我出人工錢”

而你呢，則是連人工錢都不想出。

垃圾費不是保潔費，不是你掏了垃圾費，你的小區就有保潔人員給你打掃公共環境衛生。

電梯費不是你往門口一扔就自動收集到電梯維護公司的。

安保的目的不是一年抓多少賊，而是讓賊儘量少來的。

停車費的目的不是賺你多少錢而是讓你能有位置停車的，不免費現在想找車位都難，免費停車你人想進來都難。

小區可以看做是一個大家庭，有幾百上千戶組成的大家庭，人多事也多，肯定需要一個大管家幫大家處理各種問題，上到和政府打交道，下到鄰里糾紛，雜七雜八各種事情，物業費說白了就是給你這管家的工資罷了，如果覺得給多了，就由業主委員會去交涉唄。

道理很簡單，買菜給菜錢，買衣服給衣服錢，用水給水錢一樣。無非由買菜時你看的見，因為你自己在吃，物業管理是公共服務，是看不見的。就像公民和企業有繳稅的義務，你看到你交的稅我你到了那裡了嗎？只能看到國家整體建設。物業管理其實就是最小一級的國家管理，只是國家把最小一級的管理社會化和服務化了。這也是體現以人為本，服務型政府的具體體現。不納稅是違法的，不交物業費也是違法的，只是處罰力度不一樣而已，因為涉及到了民生問題，政府幹預物業管理也是很深的，各種法規政策和各種行政干預手段實施管理。居民呢？因為物業管理涉及了自家的具體利益，所以更加關心物業管理做了啥。因為物業管理是公共管理，很多管理內容是隱形的，造成了居民理解的錯位。因為人會對未知的產生莫名的恐懼，所以居民就越想知道物業管理到底是啥。目前居民還沒有太明白物業管理到底是啥，就認為我買了房子物業管理就要啥都管。人沒人願意被管理，尤其自己的家園，但物業管理中太多的東西都是管理，管理好就是服務好，所以居民總是說我們請來保姆，沒想到請了個大爺回來。的確有很多物業公司是不負責任的，物業管理水平很差，但要看到大多數物業還是很用心在做，儘管不能盡善盡美。要不整個行業早就改革了，社會早就亂套了。所以整個物業管理行業需要調整期，可能需要十年或者二十年，行業上下游產業更加專業化和正規化，法規可執行越來越規範，百姓知法懂法程度越來越高，局面會改變的。

物業費是什麼？

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

所以作為業主想獲得服務就要掏服務費，這裡成為物業費。有業主問了，物業服務不到位！可以不交物業費嗎？答案是肯定的。什麼情況下可以不交物業費呢？

1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納

2、將房屋出租,租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的

3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據

4、物業公司沒有和業主籤合同

5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準

6、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件

7、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準的

8、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案小區物業服務不好。

總之，簽訂了物業服務合同，一般情況下要交物業費。當然對物業服務可以監督。透過業主大會，業主委員會來實現業主的監督權。

不要物業管理能行嗎？電梯維護、消防執行系統、供電供水日常維護、垃圾桶清運、樓道衛生和電梯轎廂衛生、公共及庭院照明、不水道和化糞池清理、綠化修剪打藥養護等等你所不知道的工作誰來做？不都是物業公司來管理和支付費用嗎。你不交物業費並不說明你沒有享受物業服務。不要個人和物業工作人員發生點不愉快或是個人感覺不舒服就認為物業公司不好，物業公司是服務全體業主的是照顧大多數業主利益的。好好學習點相關法律法規吧，別總拿物業公司說事想想個人做的怎麼樣吧？人要有良心和道德底線！！

在中國哪個小區都有物業費，物業公司要負責小區的各種維修 檢查 消防 電梯 綠化 垃圾清運等很多服務，這些都需要人工維修購買各種工具，所以說只要小區有物業，物業費是必須要交的。

如果小區沒有物業，這些事情都沒人做了。

小區不請物業來管理小區，只靠業主或業委會，估計時間不長，小區會變成垃圾廠，亂停亂放，導致生活品質下降。

小區離不開物業，物業離不開業主

這個問題首先什麼是物業（物業一詞譯自英語property或estate）？物業指的是建築樓房等。業主指的是房屋所有權人（一個物業有的只有一個業主，也有多數業主組成），那麼，既然，物業所有權人是業主，那麼，業主應對物業進行使用和維護保養。維護保養業主可以自行實施，也可以聘請專業公司實施，不管那個形式體現都會產生相應的費用。即維護物業的費用稱之為“物業費”，即便自己住農村的院子也同樣會產生維修維護費用。