買房這麼大的事兒，中介只能給你參考和建議，最終是自己個人決定的，而且房子不是質量問題，不是價格問題，而且位置問題，這麼基礎一目瞭然的問題，中介能忽悠得了，歸根結底還是自己決策失誤了。如果過戶手續沒辦完，可以協商退，可能要承擔違約金。

不過很多時候事情未必有想象中的差，想想當時買的時候，是什麼吸引了你？戶型、樓層、價格……？如果還是覺得不好，還可以轉手賣出去，但是賣出去又有什麼可替代的方案？替代方案真的能好很多嗎。從投資角度來看，買的時機可能比房子本身還重要，比如說杭州，G20之前和之後買房的最大差異在於買與不買，只要G20之前買的基本都漲了，區別在於漲的幅度不一樣，但總好過沒買的。而且房子也不再像以前，一輩子就一套，隨著收入水平、工作地點、家庭人口結構的變化，總是要不斷置換的，所以一次的失誤影響並沒有那麼深遠。

怎麼能買錯位置？是不是買完了後周邊的朋友都說買的地方不好？你心裡原來覺得還不錯的想法動搖了？買房主要是要看地段，現在的地段不好，並不代表將來就一定不好。所以買完了先不要整天沉溺在後悔鬱悶裡，先靜下心來，分析一下，當初能被中介忽悠到，那這房子肯定有它的閃光點。所以塞翁失馬焉知非福，最差的結果就是再賣出去唄。中介能忽悠你買，肯定也可以幫你賣出去。有啥好鬱悶的？不過最關鍵是聊到現在還不知道你買的房子是一線還是二線城市的還是其他城市的。這個也蠻重要的。大城市總歸要靠譜一些的。

說實話，13年買方中介從中吃了3萬的差價事後才知道，當時氣不過後來想想人家又沒有騙你是你自己覺得可以接受才買的，現在看到當時的決定是對的現在的價格已經翻倍，雖說不上感謝那個業務員吧但時候想了一下這十年最大的騙子就是老闆“好好幹將來.......”就是中介沒有騙我房價確實漲了漲幅還很大

如果已經買了那就沒辦法了，只能想辦法把它賣出去。不能因為一套房子的事情把自己給搞抑鬱了，沒必要留的青山在，不怕沒柴燒。

個人愚見，三個方案。第一，沒付全款的話，和中介協商，適當補貼一些雙方能接受的違約金或合理的賠償金，把損失儘量降到最低。舍小錢保大錢，忍痛割愛長痛不如短痛。第二，全款已付，就只能將錯就錯挖掘除了位置不好，或許還有其它潛在的諸多優勢，然後合理利用這些優勢，讓劣勢化為優勢變廢為寶未為不可。第三，轉賣轉租他人也可，你覺的位置不好，或者需要的人覺得位置剛剛好。還有一建議，放在那裡慢慢坐等升值，條件是剛需的可除外。別抑鬱了，人生本來苦惱已多，何苦再添一份煩擾。

房子是講緣分的，該是你的就會是你的，之所以說中介忽悠，是你心裡有慾望沒有滿足，十年前買房子的，無一不感激中介的忽悠，一套房子成交過程中，中介忽悠了很多人，只有一位有緣人買下了。既然買下了，就安心安排以後的生活，當你接受了他，他就會給你回報。

胸懷百千丈，眼光萬里長！拉長時間軸，假如你14年買的房子，現在房價至少翻翻了，回過頭來看，多買了幾百塊少買了幾百塊重要嗎？！同樣，根據你的情況應該是第一套房子，既來之則安之，第一套房便宜點貴點位置差點，長遠看不要太在意，你一輩子就買一套房嗎？埋頭賺錢，回頭置換一個位置更好戶型更好面積更大的改善房！

買房子是大事，你要思考好再去選擇，不要圖一時的便宜，決定權在於你，地段好，房子好，肯定是價位也好，房子好，地段不好，一定是配套不好，一分錢一分貨，是永遠不變的事實