這，得要看您和房東的租房合同約定內容。

物管費肯定有，就看約定的是誰交。

清潔費，要分頭來說。臨街的一面，過去是街道辦事處跟租戶籤個《四自一包》責任書，說的是商戶要各自清掃保潔門前。此時，商戶還是要交垃圾清運費的！

那時候，責任不明的銜接處還得派人清掃。隨著時代的進步，保潔要求高。可能就沒有《四自一包》的什麼事了！提高了對商戶的收費標準，保潔員不停地地打掃。

現在的也許街道辦圖省事，不去挨家挨戶收費了，統一找物業收取清潔費。所以物業才轉而找您收取。當然雁過拔毛，是有點油水的！

再說，您的商鋪，也許有後門通向物業的管理區域。也許會產生一些垃圾，進了物業公司的垃圾桶裡。後門的通行，是會給物業保潔增加工作量的。

您可能忘了說電費，也許是您直接交給電力局了。或許問題也出在這裡：假如說電網改造後物業此處雁過不能拔毛了？

最後，再說說。現在京城出了火災，全國又是消防大檢查，有權人趁機撈油水。您，還是有點心裡準備吧！

首先，作為區域公共配套設施，商鋪的主體結構和消防設施裝置、給排水系統，區域的秩序維護、清潔保潔、綠化環境、機電設施裝置執行及維護等等都是相關聯的，還是就是一些景觀工程，也是為商城或商鋪特別制訂，以達到吸引更多的客戶群體。

其次，安保服務、清潔保潔、綠化環境等以顯性服務為主，也就是俗稱的看得見人的服務，另外，由於商城或商鋪人流量大，產生的垃圾量是住戶的百十倍不止，除清潔工的人數增加外，還要增加垃圾清運的費用。而機電工程執行維護工作可能被商戶們忽略了，認為沒見到人就沒了服務，實際上後臺服務人員的數目也不少，費用也不低哦。

再次，就是物業公司要創造經商環境氛圍，設立大型霓虹燈(LED燈)廣告、大型宣傳活動、顧客導向指示標識和公共照明，提供公共洗手間以及相關用品，如洗手液、幹手機、手紙和專職的清潔工，這些都要計入物業經營成本的。

好了，到此商賈們應該明白您的旺鋪交了水電費後，為什麼還要交物業服務費了吧？祝各商家生意興隆，財源廣進！

非常不合理！說完這話以後，就別交了，然後，讓您的商鋪門口垃圾成堆，門幫子上，牆上，玻璃上小廣告成堆貼起，商鋪裡的商品發黴都沒人問津，還時常有小偷來搬去幫您賣！時不時還傳出小偷順便強姦了個看鋪的女業主！賣嘎！或者怎麼都租不出去，髒亂差無人管理呀！業主之間為了垃圾與鄰鋪吵嘴，與過路人吵嘴，每月自己去抄表，自己去繳水電氣費，開心啊，這下子，真的開心了，然後開始後悔？問您交不交費？交！收費合不合理理呀？合理！對不起，晚了！物業被您的行為趕跑了！