因為剛需買房是用來自己住的，這是實實在在的需求，而且根據過去十幾年的經驗來看，房價總體是在上漲的，未來也會繼續上漲，那麼剛需買房怎麼都不會虧。

至於5000和20000買的房肯定會有區別，至少最後用的錢不一樣。那麼為什麼會出現這樣的情況呢？就是因為買房買遲了，要是你在房價還是5000的時候買房，那麼比房價在20000的時候多省下四分之三的錢。

所以如果你是剛需，那麼能買房的時候就趕緊買了吧，千萬不要再等了。

感謝邀請。首先要清楚什麼是剛需，所謂剛需就是剛性需求，在商品供求關係中受價格影響較小的需求。這類人群大多數為準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。你說的5000和20000兩個購價格聽上去差了很多，個人認為有兩種理解方式。首先，十年前的剛需5000買的，跟十年後的剛需2萬買的，這種情況你根本沒辦法說出區別，要是你十年前已經有能力按5000買，那就是最好的時機，因為等到賣2萬的時候你已經不是剛需了，而是改善一族了；其次是區域問題，小編老家房子差不多5000左右一平，而南京差不多2萬，都是剛需呀，區別就在於一個是十八線小縣城一個是省會大城市。所以並不能嚴格的說沒有區別，我們現在的建議是剛需最好在你能買的起的時候就出手，從長遠角度看，房價永遠還是昨天的比較便宜呀。

按照目前的趨勢來說，房價不會從20000掉到5000的。

5000的時候沒買，現在20000再不買，就可能漲到35000了。

那會是不是就要糾結20000和35000的區別了？

所以說剛需還是要買買買的。

買房只要是剛需，不管什麼價位，都是必須買的，你不可能因為房價太高而不買了吧。那麼就得更具自己的需求來去選擇買房，好比，你手上有50W，拿南京這個城市來說，你可以選擇的區域只能是六合，溧水，高淳這一塊，但首付不一定夠，那要看是付多少首付了。如果有幾百萬，那不管在哪裡你都能買到相對較好的房子了。