目前中國的大部分物業管理軟體還是停留在物業管理ERP系統階段，真正的物業智慧物業管理軟體是非常少的，這其中很大的一個原因還是服務商的技術能力差距比較大。有許多的物業管理軟體開發商根本就沒有屬於自己的核心技術開發產品和能力，營銷的很厲害，實際上並不具備智慧物業的服務能力。

說到智慧物業管理軟體，首先要搞清楚智慧物業的基本概念。

智慧物業其實就是利用大資料、物聯網等先進資訊科技手段，透過統一的大資料雲平臺將物業各個單位緊密連線起來，實現物業單位資料的融合，並且對融合資料進行深度的分析和挖掘，用資料說話，發現在物業管理中方方面面的問題，同時打通部門之間的溝通壁壘，建立起高效的聯動機制，從而有效、快速地解決物業管理中方方面面的問題。

要想有效處理新時期物業管理工作呈現的問題，一方面要透過完善政策法規，不斷提高物業管理的法治化、標準化水平；另一方面要踴躍使用新技術新理念，推行“網際網路＋物業”管理新模式。易軟科技智慧社群將推動物業管理向資訊化、智慧化轉型，以資訊資源同享加速物業服務職業標準化、市場化。

在移動互聯時代，線上和線下服務日益融合，發展智慧物業是物業服務企業的發展方向和趨勢，既可以提高物業管理水平，也能提升業主滿意度。智慧物業的建設為推動智慧社群和智慧城市建造提供強有力的支援。

智慧物業不僅考驗軟體服務商的軟體開發能力，更重要的是看軟體服務商是否具備硬體開發的能力，智慧物業的建設實際上是“軟硬兼施”的綜合結果。

易軟科技智慧物業是使用現代網際網路資訊科技，在物業行政管理部門，物業服務公司、業主、商家等主體間建立高整合度的數字化平臺，統籌整理各類資源，實時同享各類資訊，完成線上服務、線上監管、線上協同辦公、線上評估以及社群電子商務等多種功用，有效提高物業服務質量效率和監管水平。 易軟科技智慧社群平臺可以為社群居民提供智慧物業、便民服務、鄰里互動、社群電商等豐富、便捷的服務，最大程度、最低成本地滿足業主多元化需求。

易軟科技集團的智慧物業軟體是經過近20年的發展不斷迭代進化而來的，易軟資訊擁有自主的智慧財產權，所有的模組都是自己開發的，智慧門禁、智慧車場都是軟硬體共同建設的。易軟物業管理系統是易軟智慧物業管理平臺的核心，28個功能模組涵蓋了物業公司幾乎所有需求。

四川易軟資訊科技有限公司——中國唯一完美構建物業、地產、智慧社群運營三位一體生態鏈的綜合解決方案提供商。易軟集團屬“高新技術企業”、“國家雙軟認證企業”。多次獲得“中國房地產最佳戰略合作伙伴”、“物業管理最佳軟體服務供應商”、“全國優秀供應商”等榮譽。易軟集團加速推動了中國物業管理資訊化產業的發展程序。

易軟資訊17年來始終專注於物業、地產資訊化，努力為行業提供更加智慧卓越的整體解決方案。服務客戶超過2000家，專案超過1.5萬個，遍佈國內92個大中城市。易軟資訊在物業管理、社群電商運營、社群物聯網應用、地產管理等領域均已建立起完備的產品和服務體系、四大業務完美構建生態一體、萬物互聯的智慧社群。易軟資訊在物業管理資訊化建設方面，一直處於國內領先地位。

綠地集團嘉誠新悅物業公司總經理李旭東先生說：“99%的物業軟體公司都是“勾、框、鋸”，易軟是那1%。”這不僅是對易軟物業管理平臺的讚揚，更是對易軟公司在物業智慧化建設方面的創造力的肯定。

據悉，易軟資訊在整合原有的智慧門禁、智慧停車、裝置EBA等功能的基礎上，又加入了更多的物聯網應用，在最佳化物業公司管理能力和提升社群居民生活體驗兩方面更加的智慧、高效、便捷。這也從側面印證了深圳花樣年物業公司申總所說的：“易軟是我這輩子用過的最好的物業軟體”。

易軟資訊在物業管理智慧化、社群電商運營、社群物聯網應用、地產管理等領域均已建立起完備的產品和服務體系、四大業務完美構建生態一體、萬物互聯的智慧物業管理平臺。

再說價格額問題，免費的好，還是付費的好？如果有免費的，軟體又好用，又沒有任何問題和隱患，誰還會選擇付費的，除非錢多燒得慌嘛。免費物業軟體大多是一些玩社群O2O的網際網路公司的誘件廠家，做軟體產品最重要的是專業場景設計能力要靠產品經理，資源整合要靠公司資源鏈餌，想透過物業軟體獲取社群資料，這類公司往往拿到一筆錢就開始大肆宣傳，花光了就關門走人，可憐我們物業公司，花了大量時間，好不容易把資料匯入，用了半年一年，人員剛剛習慣，就發現軟體用不了。看似免費，其實浪費了員工很多時間，也不可能長期使用，得不償失。但是付費軟體就一定能夠用好嘛，也不見得，市面上上百家物業軟體的小公司，到底哪家的產品好用？能夠十年二十年的一直使用下去呢？不管哪個軟接能力，服務支援迭代要靠公司的綜合支撐能力，最後加上市場營銷和銷售通路，哪一個斷檔對軟體公司都是致命的短板。

貼幾張我公司標準的解決方案智慧園區

圖示：智慧物業業主的一天

圖示：智慧物業物管人員的一天

住雲智慧物業系統性解決方案 ，是國內領先的智慧物業管理雲平臺。目前具有線上 繳費、鄰里圈、智慧停 車、共享車位、訪客管 理、人臉門禁、無線抄 表、路燈控制、智慧充 電樁等高效便捷的智慧 化應用。真正實現 一套 系統綜合管控物業的方 方面面，一個平臺盡享 業主智慧化服務。

軟體，一旦買了回去，卻可能要承受無法獲得實際收益的風險。

目前，數字新物管服務主要為兩大部分。

一是建立視覺化多維度的敏捷質控體系。

二是透過AI自動計薪，降本增效。

以上述甲級寫字樓為例， 保潔人員的有效工時從2.87小時/天提高到5.5-6小時/天，服務完成率從40%提高到95%，整體效率提升130%以上。