首先得看你是否想過這種月月要還貸且揹著債的日子，如果不想過經濟賬在怎麼算也沒有什麼用，畢竟這是一個生活習慣，如果沒這種心裡負擔那就看你每月的房貸佔你每月的收入的比例以及是否是工作穩定，如果比例不超過三分之一那可以說沒什麼壓力，假如你貸款30萬，15年貸款哪怕就是沒有折扣那就是4.9的利率，利率不漲的情況下可以說錢越來越不值錢，你還銀行的錢幾乎是不動的但如果你工作穩定收入是逐步遞增的，這是其一，15年買的房子正好是個去庫存的時候可以買買在了一個低位上目前房子也肯定漲了不少，雖然說又不賣投資漲多少也沒用，但實際上無形中你的固定資產已經增加了，也就是說你房子這兩年的增值要遠遠大於你這兩年所付給銀行的利息，利益不動就是跌，因為房價在動啊，這是其二，這兩年你為了房貸應該是比沒買房時更加的努力工作了，這也算一種動力，既然有這個勁了且收效了何不繼續下去呢？這是其三，現在銀行利率是低存銀行的利息還不夠貶值流失的呢，但你可以選擇理財啊，想穩定就買點固定的理財產品那個產品不高於4%？甚至銀行還有5%以上的，比你貸款的機率還高何樂而不為呢？就是支付寶或者微信也得4%啊，哪怕是貸款利率低一點但起碼錢在自己手裡啊，幾時想用投資或者做點生意什麼的什麼都沒有現金管用。所以這個得看個人注重那一方面，感覺背房貸心太累且沒有投資的計劃那就提前還掉，如果沒有這方面的心理負擔我想還是不要還的好，你當時貸的容易在想貸目前甚至往後估計就有點難了。