你這個問題範圍有點大。我簡單說說我的個人看法。
1、先拉一份自己的個人徵信，先確定自己的信用記錄，
大資料時代 很多時候自己都不知道徵信大資料已經亂了，這會影響你個人貸款。所以購房第一步，先自查自身購房資格。
2、在看自己手上有多少錢，認清自己的購買能力。如果是按揭，結合當地銀行政策自己能貸款多少？
首付有多少，或者換一種演算法：你每月能承受的最高月供範圍在多少就能得出你最多能承受多少總額的銀行按揭貸款+你的首付=你準備買房的總價。千萬不要眼高手低的，拿著二線城市的預算去買一線城市的產品，這會讓你在看房，找房的過程中增加很多煩惱。認清事實，直奔價格定位產品。簡單直接不糾結。
3、徵信沒問題，首付款也沒問題後就看自身需求了，一般需求有學校（學區房），交通、輕軌（配套） 超市（生活配套）醫院（醫療配套）公園（市政配套）或者是工作原因、其他原因等等。先看自己是需要什麼，在鎖定大致區域，只要你鎖定了大致區域就不會迷茫的大海撈針、四處奔波。
4、在確定細小的需求，戶型 樓層 朝向 品質 這樣你找房子就會有針對性的看，不會盲目。
5、實地看房及注意事項。。。。
6、周邊不利因素及房屋之前有無事故諮詢。。。
7、價格及條件、流程磋商。
8、產權查驗及房屋之前欠款查詢。
9、簽約及合同內容檢視重點。。。
10、辦理手續的注意事項及房屋交接資料。
博主見諒，敲字太累了 因時間關係後面的幾點就沒祥寫 而我又不是專業的就不多囉嗦了。見笑了。
你這個問題範圍有點大。我簡單說說我的個人看法。
1、先拉一份自己的個人徵信，先確定自己的信用記錄，
大資料時代 很多時候自己都不知道徵信大資料已經亂了，這會影響你個人貸款。所以購房第一步，先自查自身購房資格。
2、在看自己手上有多少錢，認清自己的購買能力。如果是按揭，結合當地銀行政策自己能貸款多少？
首付有多少，或者換一種演算法：你每月能承受的最高月供範圍在多少就能得出你最多能承受多少總額的銀行按揭貸款+你的首付=你準備買房的總價。千萬不要眼高手低的，拿著二線城市的預算去買一線城市的產品，這會讓你在看房，找房的過程中增加很多煩惱。認清事實，直奔價格定位產品。簡單直接不糾結。
3、徵信沒問題，首付款也沒問題後就看自身需求了，一般需求有學校（學區房），交通、輕軌（配套） 超市（生活配套）醫院（醫療配套）公園（市政配套）或者是工作原因、其他原因等等。先看自己是需要什麼，在鎖定大致區域，只要你鎖定了大致區域就不會迷茫的大海撈針、四處奔波。
4、在確定細小的需求，戶型 樓層 朝向 品質 這樣你找房子就會有針對性的看，不會盲目。
5、實地看房及注意事項。。。。
6、周邊不利因素及房屋之前有無事故諮詢。。。
7、價格及條件、流程磋商。
8、產權查驗及房屋之前欠款查詢。
9、簽約及合同內容檢視重點。。。
10、辦理手續的注意事項及房屋交接資料。
博主見諒，敲字太累了 因時間關係後面的幾點就沒祥寫 而我又不是專業的就不多囉嗦了。見笑了。