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  • 1 # 律者遠慮

    也就是說,你們離婚時,協議把房子給了自己的兒子。這可以認為是贈與,贈與房屋其實和你們之前離婚關係不大,也和你們復婚關係不大,你們要關注贈與本身!就贈與的撤銷,法律是這麼規定的:

    第一、《合同法》第一百八十六條:【任意撤銷權】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益性質、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用欠款規定。

    也就是說,房屋如果還沒有去登記部門辦理變更登記手續,你兒子還沒有獲得房屋所有權,你們可以隨時撤銷對他的房屋贈與行為。可是,假如你兒子試圖證明這是道德義務性質的贈與,或者已經辦理了公證,對於你們想要回房子來說,就顯得有點困難,即便還沒轉移所有權!這時可以參照以下規定:

    第二、《合同法》第一百九十二條:【法定撤銷權】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)、對贈與人有撫養義務而不履行;(三)、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

    所以,即便你不享有任意撤銷權,你還可以訴諸法定撤銷權。

    第三、《合同法》第一百九十四條,【贈與財產的返還】撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還財產。

    所以,要想要回房產,要參照相關的法律規定。多加一句,會哭的孩子有奶吃!靈活運用法律和生活經驗,既要站在道德的制高點,也要學會運用法律維護自己的權益。

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