不行！首先搞清楚首付與誠意金的區別。誠意金意思是你願意買這一套房子，並證明了自己有該能力。首付，相對誠意金金額要大得多，而且首付了則說明對該套房屋擁有產權。根據國家政策規定：沒有銷售許可證是不準賣房的，是不能收取首付的。一旦開發商出現問題，並沒有拿到銷售許可證，購房者會人財兩空，對於房屋並沒有產權。

按照目前相關規定，房產商在沒有取得政府有關部門商品房銷售許可證的情況下，是不能以任何形式銷售房子收取款項的。這種沒有銷售許可證的樓盤，不但首付款不能付，就是連什麼認籌款、誠意金、意向金、訂金等任何形式的款項都不能付，否則，一旦遇到不良房產商，吃虧的是買房人。正規的、有經濟實力的、信譽好的房產商，在商品房銷售許可證出來前，不會收買房人任何名義的款項的，否則會受到政府有關主管部門處罰的。

開發商一般是取得預售許可證的情況下才能開始銷售商品房，所以沒有銷售許可證的情況下，簽訂的買賣合同無效，預交首付款存在較大風險。

沒有拿到房屋銷售許可之前，銷售不動產是違法違規行為。

因為每個地方的建設和財稅政策不同，開發商拿到房屋預售和銷售許可的前提條件都不盡相同。在我們四川當地，2年前，開發商拿到預售許可，必須自籌資使建築工程進度達到+-1層即可，今年則需要達到+-2層才可以。

地產商為了提前回籠資金，都會想盡辦法打擦邊球。例如：誠意金交5000，抵5萬。排號費交10000抵100000。但是這筆錢是不能歸類為首付的。要交首付，是開發商可以立馬出具網籤合同之後才需要交納首付的。

你購買的這個樓盤的開發商攤上事了，高舉法律賦予你的權利，大膽的向惡勢力進擊吧，希望你能有個好收成。