首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修;

2、如果是樓上由於裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修;

3、如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金;

4、如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔;

5、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑑定，鑑定造成漏水的原因和損失的數額。注意儲存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。

樓上漏水解決方法：

1、查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據相關規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

3、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再透過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

4、樓上漏水其他解決方法當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社群幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決

先找物業，自己也做好照片或者影片記錄，登記財產清單，能找到這些財產的發票是最好，比如沙發，木地板等，透過物業協調找樓上的戶主賠償。

一般房屋，除了衛生間淋浴間是防水的，客廳餐廳陽臺等一般沒有防水，加上業主自己裝修後，有可能破壞防水層，所以樓上爆管等漏水，找物業談質量問題有點難，除非是外牆漏水。這個只能協商賠償。

如果是汙水管等業主裝修也不會動的設施，在質保期內可以找物業

首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修;

2、如果是樓上由於裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修;

3、如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金;

4、如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔;

5、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑑定，鑑定造成漏水的原因和損失的數額。注意儲存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。

樓上漏水解決方法：

1、查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據相關規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

3、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再透過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

4、樓上漏水其他解決方法當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社群幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決

先找物業，自己也做好照片或者影片記錄，登記財產清單，能找到這些財產的發票是最好，比如沙發，木地板等，透過物業協調找樓上的戶主賠償。

一般房屋，除了衛生間淋浴間是防水的，客廳餐廳陽臺等一般沒有防水，加上業主自己裝修後，有可能破壞防水層，所以樓上爆管等漏水，找物業談質量問題有點難，除非是外牆漏水。這個只能協商賠償。

如果是汙水管等業主裝修也不會動的設施，在質保期內可以找物業