一、房貸轉按揭(房貸跳槽)：所謂房貸跳槽就是“轉按揭”。因為不同銀行在不同時段出的政策都不盡相同。如果你能讓新貸款銀行幫忙找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款話。當你目前所在的銀行不能給你最低的房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。

　　二、按月調息：如果央行加息，固定利率的房貸業務省錢。但一旦降息，選擇浮動利率才划算。但“固定”與“浮動”轉換需要支付違約金。

　　三、公積金還款：在申請購房組合貸款時，一方面儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額。這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後，餘額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀。

　　四、長貸短還：如果你決定提前還款，剩下的貸款應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額佔據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。

　　五、雙週供：儘管每個月仍然償還同樣數額的房貸，但是由於“雙週供