建設專案是一項複雜的系統工程，具有投資額巨大、建設週期長的特徵。為適應工程管理和經濟核算的需要，可以將建設專案由大到小，按分部分項劃分為以下幾個組成部分： 群體工程、單體工程、專業工程、分部工程、分項工程。

　　一個招標標段由一個以上單體工程組成時，稱為群體工程。單體工程為可以單獨編制措施專案清單的一個或多個單位工程。

　　單體工程下又可分為建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程等專業工程;

　　專業工程下可分為分部工程;

　　分部工程下又可分為分項工程;

　　專業工程、分部工程、分項工程應對應《計價規範》中的相應專案編碼。專業工程在十二位編碼中的第1、2位;分部工程在第3、4位;分項工程在第7、8、9位。

　　以住宅小區為例：一個招標標段為5幢房屋，則整個標段為一個群體工程，5幢房屋為5個單體工程。每個單體又可分為建築、安裝、裝飾三個專業工程。以建築工程為例又可分為：土(石)方工程，樁與地基基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程等分部工程。分部工程以土方工程為例又分為：平整場地、挖土方、土方回填等分項工程。

　　若招標標段為專業工程，也可參照群體工程——單體工程——分部工程——分項工程劃分。如市政工程為一個群體工程時，可分道路、橋樑、其他等幾個單體工程，單體工程下再劃分分部工程與分項工程。

建設專案是指按一個總體設計進行建設的各個單項工程所構成的總體。建設專案按用途可分為生產性專案和非生產性專案。在生產性專案中，一般是以一個企業（或聯合企業）為建設專案；在非生產性專案中一般是以一個事業單位，如一所學校為建設專案，也有營業性質的，如一座賓館為建設專案。　

　建設專案是一項複雜的系統工程，具有投資額巨大、建設週期長的特徵。為適應工程管理和經濟核算的需要，可以講建設專案由大到小，按分部分項劃分為以下各個組成部分：　

　1.單項工程（工程專案）　　

單項工程又稱工程專案，它是建設專案的組成部分，是指具有獨立的設計檔案，竣工後可以獨立發揮生產能力或使用效益的工程，如一工廠的生產車間、倉庫，學校的教學樓、圖書館等。單項工程是具有獨立意義的一個完整工程，它有若干個單位工程組成。　

　2.單位工程　

　單位工程是單項工程的組成部分，是指具有獨立的設計檔案，能單獨施工，但建成後不能獨立發揮生產能力或使用效益的工程。如一個車間的土建工程、給排水工程、機械裝置安裝工程、電氣裝置安裝工程、工業管道工程等都是生產車間這個單項工程的組成部分。又如寫字樓工程中的土建、給排水、採暖、通風空調、消防、電氣照明、智慧化系統等分別是一個單位工程。編制施工圖預算就是以單位工程為物件的。　

　3.分部工程　　

分部工程是單位工程的組成部分。是按建築工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分的。例如，土建單位工程可分為土石方工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程、門窗工程、金屬結構工程、屋面工程、樓地面工程及裝飾工程，其中每一部分都成為一個分部工程。　

　4.分項工程　　

分項工程是分部工程的組成部分，通常按照分部工程的劃分思路，再將分部工程劃分為若干個分項工程。例如，分部工程的土方與基礎工程，可劃分為基槽開挖、基礎墊層、鋼筋混凝土基礎、基槽回填土、土方運輸等分項工程。分項工程是建築工程的基本構成要素。通常，我們把這一基本構造要素稱為“假定建築產品”。