老房子翻新出租選擇瓷磚，首先我們不論你這房子周圍情況，租價高低。單純給你分析你給的兩個瓷磚來選擇，我如下建議。

1.地磚800×800的，建議選擇一線品牌的庫存特賣磚。因為首先一線牌子質量相對小品牌的磚會好很多。也好打理，看起來會更上檔次，裝好會的房子更有利於你出租。

再則價位上比小品牌一平方貴8元，一共是40平方，貴了320元差價不多。

2.牆磚可以買普通磚就可以，沒有必要太貴的，不用買50一平方的。可以去小品牌選一款。

裝修地磚大廳和過道如果裝修簡單大方選擇800×800的拋釉磚選擇顏色比較大方，明亮的，如果裝修歐式就要選擇仿古磚而且斜貼比較好看，廚房，廁所地面要選擇600×600防滑磚，顏色比較深一點，容易不怕髒，牆面要選擇300×600的拋釉瓷磚，廁所牆面可以根據自己喜歡的顏色選擇瓷磚，陽臺和廁所地面不要選擇吃水瓷磚，

裝修瓷磚怎麼選擇

1、先看瓷磚釉面如何，是否有裂痕，斑點，有沒有色差等；2、還要看它的吸水率，在瓷磚背後滴水看吸水快慢，吸水率低的瓷磚說明質量好；3、選擇瓷磚時還可以聽聲音，用手輕敲瓷磚表面，發出尖翠聲說明質量好；4、還可以掂重量，分量越重越好。

瓷磚如何鋪貼

1、瓷磚浸泡

鋪設瓷磚前，需要將瓷磚表面的髒汙清潔乾淨，然後放到水中浸泡，最少浸泡2小時，讓瓷磚能夠充分吸收水分，避免瓷磚吸收水泥中的水分，導致瓷磚粘帖不牢固，出現脫落。

2、設定輔助線

等瓷磚浸泡後，再設定輔助線，為了保證瓷磚鋪設後能夠平整，需要在牆面找平層設定垂線，然後設定水平線，這樣瓷磚鋪貼後才美觀。

3、設定支撐木板

在鋪設瓷磚要以水平線為準，再設定支撐板，主要是為了防止瓷磚出現下墜或位移情況。

4、按順序鋪貼

瓷磚前期工作做好了，就可以開始鋪設瓷磚，鋪設瓷磚需要按照一定的順序。首先從門窗開始貼，然後再從下而上的順序進行鋪貼，瓷磚鋪好後，要用工具壓平瓷磚表面，讓瓷磚粘結力更強。

5、清理、維護

瓷磚完工後，要將瓷磚表面的汙漬清除乾淨，要是瓷磚表面有水泥的痕跡，需要用刮刀去除，還可以用清潔劑清洗表面，讓瓷磚表面更乾淨。瓷磚在剛貼完時，不能直接行走，要等瓷磚幹了之後才能行走。

裝修貼上牆磚鋪地磚，按照規在瓷磚規格、材質、適合的裝飾風格，進行選擇就可以了

謝謝邀請！根據題主描述，座標洛陽有套老房子，翻新之後準備出租，瓷磚不知道怎麼選擇，兩種瓷磚不清楚該怎麼選好，希望懂得的給提一下建議。題主已經看好瓷磚了，小牌子的地磚，800*800規格的地磚，基本上都是30一片，牆磚30元一平方，地磚產地廣東，並且寫著通體大理石瓷磚。牆磚肯定不是廣東的，建材市場上基本就是這個價格，一線品牌瓷磚也有剩餘庫存量。

特賣價格的瓷磚，鷹牌瓷磚是不錯的選擇。題主家的房子面積不是很大，庫存量正好夠提主加面積，地磚800*800的規格，每片38元，牆磚300*600的規格，50元一平方的價格確實不高，並且都是拋釉磚。房子翻新裝修長期出租，選擇這樣的瓷磚完全可以。大家對裝修貼上瓷磚不陌生，對於拋釉磚瞭解的業主很少，拋釉磚價格比較高，有些大理石紋理瓷磚，表面釉料是從義大利進口的。

拋釉磚表面比較亮，隨機紋理特別清晰，而且紋理顏色是不一樣的，顏色至少在幾種以上，800*800規格的地磚，上面行走幾十噸重量的車是沒有問題的。估計這個批次的瓷磚，很有可能不生產了，所以庫存量有限。裝修面積大，庫存瓷磚量不足，題主家房子正巧鋪貼瓷磚面積，和庫存量剩餘的瓷磚吻合，確定選擇鷹牌瓷磚，價格真的很便宜，在我們這邊，鷹牌瓷磚價格還是蠻高的。

至於牆磚產地就無所謂了，有些瓷磚產地標明廣東，實際上是在河北加工生產的。比如不懂或者沒有仔細問清楚，瓷磚經銷商是不會跟您說的。在我們這邊建材城，也有這種情況，所以購買瓷磚的時候，多走、多看、多問，貨比三家之後，就明白該怎樣選擇瓷磚了，牆磚質量過得去，價格合理就OK。建議選擇鷹牌800*800的地磚，因為長期出租，鷹牌地磚防滑耐磨比較好。

以上解答分析，希望給提問者提供一些參考幫助。

現在裝修，廚衛區域基本都是牆地磚都貼的，一般都是地磚比牆磚要深色，這樣會更協調，前幾天去看過歐神諾門店的，款式還是比較多的，還有搭配腰線的，顯得更有層次感，配套的款式更吸引~

裝修中最讓人頭痛又懵逼的專案之一，應該就是選購瓷磚了！

建材市場逛一圈，先不說花色樣式，光是材質都一大堆，什麼釉面磚、仿古磚、文化磚……讓人一頭霧水。

有時候明明是同一種瓷磚，比如“釉面磚”“拋釉磚”“仿大理石磚”，都是同一種磚，只是由於工藝、材料或外觀不同，衍生出了不同的叫法。先挑最常見的幾種瓷磚型別簡單講講：

瓷片

最傳統的一種瓷磚，吸水率高，很便宜，也很輕，適用於廚房、衛生間、陽臺等潮溼容易髒的牆面，也稱廚衛磚。不過它不夠堅硬，耐久性要差一點。

通體磚

耐磨性好，防滑性也不錯。不過顏值不夠高，表面也比較粗糙，常用於陽臺和廚房，比較少用在臥室、客廳等需要展現顏值的地方。

拋光磚

通體磚的表面做了拋光工藝之後，就進化成了拋光磚。拋光磚表面光滑，很亮，硬度高，不易劃花，適合客廳、陽臺。

但是容易受汙染，所以不能用於衛生間和廚房。

拋釉磚

在拋光磚和玻化磚的表面裝釉，處理各種好看的花色，就是拋釉磚。拋釉磚的防滑效果很好，適用於廚房和衛生間，花色也多，顏值很高。

但是不耐磨，不夠硬，價格比起瓷片拋光玻化磚之類要高一點。

大致瞭解了瓷磚的種類，買的時候還要注意一下瓷磚的規格，這裡給大家整理了一份瓷磚尺寸小總結：

廚房和陽臺：面積小的選300*300的規格，面積大的選300*600或600*600

衛生間：地面通常選300*300，牆面選300*300,300*450,300*600都可以

客廳：選大一些的瓷磚規格，如800*800

臥室：面積比較大的和客廳一樣，可以選800*800，稍小一些可以選600*600

最後再給大家分享一些關於選購瓷磚的小細節，也算給排雷避坑吧：

最好根據室內採光強弱、面積大小，來選擇瓷磚的顏色和尺寸，比如本身採光不好的衛生間，用深色瓷磚只會看起來更暗。

另外，小空間別選大尺寸，否則會產生比例不協調的感覺。

凹凸不平難清潔的×

這種凹凸不平的瓷磚，真的肉眼可見的難清潔！表面坑坑挖的，一看就超容易藏汙納垢。

紋路複雜花裡胡哨的×

紋路複雜的磚，會造成視覺效果混亂，不耐看，單片磚看起來挺好看的，大面積鋪貼完，簡直看的人頭暈眼花。

所以很多時候還要考慮整體效果，不能光看單片磚是否好看。

瓷磚按照製作工藝及特色可以分為：釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚以及仿古磚等。釉面磚是指磚的表面經過燒釉處理的磚，主要用於廚房和衛生間。通體磚是將岩石碎屑經過高壓壓制後再燒製而成，最大的特點是不上釉且正反面的材質和顏色相同。拋光磚其實就是通體磚經過打磨拋光後而成的磚，可以做出各種仿石、仿木效果。仿古磚，即是亞光面的瓷磚，相對於拋光亮面瓷磚而言，反射係數十分低，用於裝飾時不會造成光汙染，不會刺激人的眼球。仿古磚的裝飾效果更多是表現為一種自然主義風格和古典主義風格，體現一種平和、寧靜的氣息，一種落落大方而不失風雅的純樸情懷。更多關於裝修效果圖，可到歐神諾門店瞭解哦。

樓主的老房子翻新，想要翻新當作出租房。雖然不及自家住的房子，但是要出租的房子還是要乾淨明亮的房子更容易出租，建議還是要選擇大品牌的瓷磚，耐磨防汙性好，容易打掃，這樣更容易出租房子。

釉面磚主要用於廚房和衛生間，地磚一般是防滑耐磨，牆磚用亮面的，比較好打理的，顯得空間大 。更多款式，可以到歐神諾門店詳細瞭解哈~