首先跟大家明確一點，就是任何所謂的電商費、團購費、會員費等等，只要是購房合同上不能體現的費用都是不合理的，完全可以拒絕繳納，並可向當地房管局等有關部門舉報。
那麼開發商為什麼要費力收取這部分費用，而不直接收入對公賬戶，體現在合同裡呢？
這個主要有這樣幾個原因：首先這個錢也不都是開發商收取的，也有代理公司來收的，或者直接找第三方金融機構來收取。這部分資金收過來主要是用來給第三方合作機構結算，其實不僅限於給合作的中介結構結算渠道佣金，還有廣告合作商，物料供應商等等，大部分是用來給渠道商結傭。這樣做對開發商有哪些好處呢？首先就是避稅，開發商賬戶往來資金大，普遍稅點較高，這樣能規避企業所得稅等等，同時客戶一般不會針對這部分電商費索要發票，也能規避一部分稅費，相當於幫助開發商做資金的體外迴圈。其次可以提高結算效率，一般開發商內部流程長，資金結算慢，第三方合作機構，尤其是渠道中介怨聲載道，佣金結算慢，第三方就不願意與開發商合作，團購費由第三方收取只要開發商一個授權書就可以隨時結算了。
以上就是團購費的由來和用途，其實作為客戶我們也沒有多花錢，開發商就是把一分部房款拿出來做成了團購費，提高資金的利用效率和避稅，所以我們也不用過分緊張，覺得多花錢，吃虧了等等。當然我們為了保護自身的利益，交團購費時要記得索要團購合同，仔細閱讀裡面的條款，看有沒有對自己不利的地方，同時索要收據和發票，萬一以後因為某些原因退房可以申請退還團購費。
最後還是要提醒大家，目前法律對開發商要求比較嚴格，大部分開發商還是比較合規守法的，但不排除部分開發商資金出現斷裂，代理商私自違規收費等等，碰到團購費的情況大家還是要擦亮雙眼，仔細甄別，實在拿不準就堅決拒絕繳納，同時可向有關部門舉辦，不知道舉報哪裡的，可直接撥打個地方的市長熱線12345反應情況。
首先跟大家明確一點，就是任何所謂的電商費、團購費、會員費等等，只要是購房合同上不能體現的費用都是不合理的，完全可以拒絕繳納，並可向當地房管局等有關部門舉報。
那麼開發商為什麼要費力收取這部分費用，而不直接收入對公賬戶，體現在合同裡呢？
這個主要有這樣幾個原因：首先這個錢也不都是開發商收取的，也有代理公司來收的，或者直接找第三方金融機構來收取。這部分資金收過來主要是用來給第三方合作機構結算，其實不僅限於給合作的中介結構結算渠道佣金，還有廣告合作商，物料供應商等等，大部分是用來給渠道商結傭。這樣做對開發商有哪些好處呢？首先就是避稅，開發商賬戶往來資金大，普遍稅點較高，這樣能規避企業所得稅等等，同時客戶一般不會針對這部分電商費索要發票，也能規避一部分稅費，相當於幫助開發商做資金的體外迴圈。其次可以提高結算效率，一般開發商內部流程長，資金結算慢，第三方合作機構，尤其是渠道中介怨聲載道，佣金結算慢，第三方就不願意與開發商合作，團購費由第三方收取只要開發商一個授權書就可以隨時結算了。
以上就是團購費的由來和用途，其實作為客戶我們也沒有多花錢，開發商就是把一分部房款拿出來做成了團購費，提高資金的利用效率和避稅，所以我們也不用過分緊張，覺得多花錢，吃虧了等等。當然我們為了保護自身的利益，交團購費時要記得索要團購合同，仔細閱讀裡面的條款，看有沒有對自己不利的地方，同時索要收據和發票，萬一以後因為某些原因退房可以申請退還團購費。
最後還是要提醒大家，目前法律對開發商要求比較嚴格，大部分開發商還是比較合規守法的，但不排除部分開發商資金出現斷裂，代理商私自違規收費等等，碰到團購費的情況大家還是要擦亮雙眼，仔細甄別，實在拿不準就堅決拒絕繳納，同時可向有關部門舉辦，不知道舉報哪裡的，可直接撥打個地方的市長熱線12345反應情況。