你所說的情況的確是佔有剩餘價值。最簡單的理解，凡是存在僱用關係的，就屬於資本主義生產關係範疇，程度多少而已。以前判斷資本主義萌芽，就是從僱用關係入手，當手工業出現僱用關係時，就開始分析其是否屬於資本主義生產關係（這與亞洲家庭作坊模式有關，這種模式未必就是資本主義生產關係）。

地主存在剝削現象，是古已有之的，本來地租就是資本主義經濟的重要環節。中國傳統地主與農民的關係，也都是僱傭關係為主，不過以交地租包攬了雙方關係，不以工資形式結算。你所說的這種，是工資結算方式，工資用於補償勞動力再生產成本（隨行就市的勞動力價格水平），地主佔有剩餘價值，他收穫的產品已經包含勞動增值在內了，轉化為貨幣或交換物資是他的事。

剩餘價值分為普通剩餘價值和超額剩餘價值！

用三家顧工企業來對比說明：兩家公有制企業和一傢俬營企業！叫A企業公，B企業公，C企業私！

三家企業同等條件下從政府劃撥一百畝土地，從銀行同等利率貸款十億元人民幣！同時招聘員工開始經營，A企業發高工資，B企業發中工資，C企業發低工資！

五年以後，三家企業在支付員工工資，還清銀行本息，支付各種稅費後，A企業剩餘兩個億，用百分之七十平均分配給全體員工，百分之三十按勞分配！B企業剩餘三個億，用百分之六十平均分配給全體員工，百分之四十按勞分配！C企業剩餘五個億，全部歸私營老闆享有！

從三家企業可以證明：A企業剩餘價值是兩個億！B企業的剩餘價值是三個億！C企業的剩餘價值是五個億！

在C企業的五個億的剩餘價值中，有兩個億屬於超額剩餘價值！

反之，如果三家企業都虧損了，最終由銀行來承擔責任！從賺取的貸款利潤中支付！

如果A企業在中途招聘了一些臨時工，後來把他們放了！這些臨時工就沒有享受到剩餘的兩億元利潤！A企業的全部員工都是資本家！

再看河南省的南街村：本村村民只有四千人，從外面招聘員工八千人，這八千人只享受工資待遇，不享受剩餘利潤！那麼，南街村的四千村民全部都是資本家！

結論：剩餘價值是勞動者創造的！而不是金融資本創造的！