專家說：廣東買房還是要買珠三角，珠三角這麼大，買哪個城市呢？

你要能接受10萬價格，深圳無疑是首選，你要能接受5萬以上的價格，廣州是首選，能接受2.5萬以上的價格，東莞是首選，如果都接受不了的話，就買惠州吧，GDP在廣東省排前5，超越了珠海，而且惠州是粵港澳大灣區9+2城市裡的生態擔當，綠色明珠，唯一不限購的城市。

房地產短期發展看政策，長期發展看人口，經濟發展與人的流動性成正比。經濟發展提升了人口的吸引力，簡單來說，一個沒有外地人的城市，堅決不買，而一個能夠吸引到外地人的城市，基本可以放心買，經濟與人口，特別是外來人口有關，外來人口與房地產投資有關。

那麼惠州選哪裡呢？

首選臨深區域的惠陽、大亞灣。

為什麼選惠陽、大亞灣？

深圳要變成都市圈，首先要有自己的“一小時通勤圈”。也就是說，要在一小時內，把儘可能遠、儘可能多的人，從城郊和東莞、惠州運送到深圳的市中心。“一小時通勤圈”極限就是到惠陽和大亞灣，所以惠陽和大亞灣是真正意義上的臨深，隨著交通條件的改善，去深圳上班也會成為現實，未來增值空間也是最大的。

我朋友買的碧桂園潤楊溪谷的別墅，地處深圳一小時通勤圈的惠州市惠陽區，離深圳福田約60公里，龍崗35公里，惠州南站直線距離僅6公里。有溫泉、溼地、自然保護區等天然資源。小區還配有東南亞特色五星級溫泉酒店、千人宴會廳、室內體育館，規劃有社群超市、餐飲、東南亞主題商業街、學校、社康醫院等，個人覺得是不錯的選擇。

對於買房首先考慮的是位置，交通，環境，升值空間等。買一線城市是保障，二線城市後期發展，三、四、五線城市是未來。

疫情當前相信很多人都很注重居住環境，要求密度低，綠化多，空氣質量非常好的小區了。說到這裡到有一個小區臨深圳市中心60公里左右，環境非常好的一個小區碧桂園潤楊溪谷，我身邊很多朋友都買了這裡。小區背靠萬畝的金桔自然保護區，還帶有稀缺的偏矽酸溫泉資源，而且小區裡設有一百多個溫泉泡池，閒暇時可以爬爬山，跑跑步，泡泡溫泉，享受山居生活非常愜意。

小區密度非常的低，主意是以別墅為主，別墅使用率非常高，三面採光通風，還帶有私家花園，家裡老人可以動手種種菜，小孩玩耍有足夠的活動的空間，而且別墅還有溫泉水到家，以後泡溫泉就可以在自家泡，非常方便。小區裡設有五星級溫泉大酒店 配有西餐廳，瑜伽室，棋牌室，交通中心，商業街，幼兒園，山體公園，羽毛球場，溼地公園等等。我相信住在這裡會非常舒心！