無論找不找中介，都要和買賣雙方簽訂合同！因為具有法律效益！在二手房交易裡，買房是弱者，在簽訂購房協議籤，注意一下幾項

1.實地看房，直觀驗房！包括朝向，房屋結構，內部設施等

2.和業主去所屬房管局檢驗房產權屬，有無查封，欠款等問題

3.瞭解房產所有人及配偶資訊，簽訂合同時要求同時到場或者未到場著需要出去委託書需要公正

4.定金及其他需要提前支付的款項，需要寫補充協議

5.雙方就合同約定內容需要仔細斟酌，雙方協商一致

6.買方涉及貸款，需要提前去調查自己的徵信以及流水，保證能順利貸款按時批款

7.如果真的對辦理流程不瞭解，建議找個靠譜的中介，掏一點中介費，花錢買個安心！畢竟購房數額不小

8.騙子太多，傻子不夠用，萬事小心謹慎！

新房主要看開發商的預售許可證，自己選的房子再不再預售範圍，現在的房源都很充足，沒必要提前認購或交定金之類的，看好了直接籤正式合同，如果非要認購選好的樓層，只能叫訂金或誠意金，不能交定金，如果交了定金，房子如果你不想要了，開發商說你違約不退你的定金，到時讓你很被動了

預防不上當受騙最重要的一點：自己對該行業不熟悉的話。先找 正規中介 瞭解下行情。【或委託】並注意 購房 後儘量在產權過戶後再付清全款。