| 很多朋友問，遊客身份的人可以在加拿大買房嗎？
答案是肯定的。加拿大政府對外華人投資房地產沒有限購政策，只要您有足夠的資金，您想購買多少房地產都是可以的。雖然政府對外華人不限購，但是一般的銀行對外華人貸款的金額和套數是有規定的，有些銀行給外華人的利率也會跟本華人有所不同……有很多國內的朋友持旅遊簽證在溫哥華這邊購置了房產，甚至一些根本沒有來過溫哥華的朋友也透過這邊的地產經紀在溫哥華投資置業成功。
| 遊客身份在加拿大買房可以貸款嗎？
答案是肯定的。原則上講，只要能付35%的首付，多家銀行都可以向外華人提供65%的貸款，前提是您要提供銀行需要的各種證明，所購入的房產要透過銀行評估，以及您購入的房產不能超過一定金額。當然，有一些銀行現行的政策不需要外華人的收入證明也可以提供貸款，當行貸款的比例不能超過50%，而且貸款總額不能超過一定限度。貸款需要具體問題具體分析了，而且銀行政策經常都有變動，所以在買房子之前一定要諮詢有經驗的貸款經理。
| 遊客在加拿大購房除了房款還有什麼其它成本嗎？當然有。
所有房屋過戶都要交過戶稅。全新的房子要交5%的GST。某些外華人投資熱點地區要加收外華人稅。以大溫哥華地區為例，外華人購買物業要交15%的外華人稅。大多倫多地區也有類似的政策。在投資入手物業之前，請一定要了解當地政策，做到一清二楚。持有加拿大物業有一些長期的成本。首先，作為業主，您每年都需要交物業稅。如果是共管物業，好像是公寓樓或者聯排別墅的話，平常的開銷還包括物業管理費。如果您投資的物業用於出租的話，按照加拿大的稅法您所收的租金是需要納稅的。對於很多海外投資者來說，物業管理也是一個讓他們操心的問題。自己大部分時間都在國內，要管理遠在加拿大的資產真是鞭長莫及呀。這個時候一些投資者會託在溫哥華當地的朋友幫忙照看自己的物業，但是絕大部分人會選擇一個值得信賴的專業的物業管理公司來管理。管理公司的職責就是幫您打理物業，幫您找租客收租金等等。當然，要請專業的物業管理公司就涉及到一個費用問題。總結，來加拿大旅遊買套房是完全是可行的，但是在下手之前一定要做好功課，心裡有數，不要倉促做決定哦。加拿大歡迎你來置業！
| 很多朋友問，遊客身份的人可以在加拿大買房嗎？
答案是肯定的。加拿大政府對外華人投資房地產沒有限購政策，只要您有足夠的資金，您想購買多少房地產都是可以的。雖然政府對外華人不限購，但是一般的銀行對外華人貸款的金額和套數是有規定的，有些銀行給外華人的利率也會跟本華人有所不同……有很多國內的朋友持旅遊簽證在溫哥華這邊購置了房產，甚至一些根本沒有來過溫哥華的朋友也透過這邊的地產經紀在溫哥華投資置業成功。
| 遊客身份在加拿大買房可以貸款嗎？
答案是肯定的。原則上講，只要能付35%的首付，多家銀行都可以向外華人提供65%的貸款，前提是您要提供銀行需要的各種證明，所購入的房產要透過銀行評估，以及您購入的房產不能超過一定金額。當然，有一些銀行現行的政策不需要外華人的收入證明也可以提供貸款，當行貸款的比例不能超過50%，而且貸款總額不能超過一定限度。貸款需要具體問題具體分析了，而且銀行政策經常都有變動，所以在買房子之前一定要諮詢有經驗的貸款經理。
| 遊客在加拿大購房除了房款還有什麼其它成本嗎？當然有。
所有房屋過戶都要交過戶稅。全新的房子要交5%的GST。某些外華人投資熱點地區要加收外華人稅。以大溫哥華地區為例，外華人購買物業要交15%的外華人稅。大多倫多地區也有類似的政策。在投資入手物業之前，請一定要了解當地政策，做到一清二楚。持有加拿大物業有一些長期的成本。首先，作為業主，您每年都需要交物業稅。如果是共管物業，好像是公寓樓或者聯排別墅的話，平常的開銷還包括物業管理費。如果您投資的物業用於出租的話，按照加拿大的稅法您所收的租金是需要納稅的。對於很多海外投資者來說，物業管理也是一個讓他們操心的問題。自己大部分時間都在國內，要管理遠在加拿大的資產真是鞭長莫及呀。這個時候一些投資者會託在溫哥華當地的朋友幫忙照看自己的物業，但是絕大部分人會選擇一個值得信賴的專業的物業管理公司來管理。管理公司的職責就是幫您打理物業，幫您找租客收租金等等。當然，要請專業的物業管理公司就涉及到一個費用問題。總結，來加拿大旅遊買套房是完全是可行的，但是在下手之前一定要做好功課，心裡有數，不要倉促做決定哦。加拿大歡迎你來置業！