房貸利率多久調整一次，這個問題要根據貸款的期限、借貸雙方的約定、貸款利率的變化具體情況來定。
根據人民幣貸款利率管理規定，對於一年期以內的採用到期一次性還本付息的個人類貸款，貸款利率按貸款發放時的利率執行，如在借款合同期內，遇利率調整是不會調整的，即不會分段計息。
對於一年期以上的中長期分期還款的個人類貸款，有以下三種利率調整方式：一是利率為分期特定利率時，遇人民銀行授權的全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性貸款利率發生調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。二是利率為分段利率時，遇全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的利率調整時，貸款執行利率當日即調整。三是利率為浮動利率，浮動週期可按借貸雙方約定，一般情況是按年進行調整。遇全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的利率調整時，貸款在下一個浮動週期調整利率，如浮動週期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2020年4月7日發放，浮動週期為按年，則2021年4月7日為浮動週期起始日，如2021年4月7日前全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性貸款市場報價利率有與貸款合同約定的利率有變化時，則商業銀行按照最新的貸款市場報價利率根據雙方約定的利率浮動加點進行調整。
還有一種就是為了落實人民銀行利率市場化轉軌要求，推進2020年1月1日前各商業銀行未到期的存量住房貸款LPR利率轉換工作，進一步最佳化借貸雙方利率轉換的效率，避免因利率方式變化影響房貸當事人的利益，各商業銀行推出了可轉換或不轉換浮動利率計算方式的選擇，如客戶在此次存量房貸LPR利率轉換時未選擇轉換為浮動利率方式，即繼續執行原來合同約定的按照人民銀行貸款基準利率上下浮動方式進行計算，因人行不會再公佈新的貸款基準利率（如人行未來繼續公佈則繼續執行新利率），則存量的房貸就會變成事實上的固定利率，與選擇固定利率的結果相同，此後在未來合同期限內，不論貸款市場他人利率上升還是下降，其房貸利率都不會進行調整。
房貸利率多久調整一次，這個問題要根據貸款的期限、借貸雙方的約定、貸款利率的變化具體情況來定。
根據人民幣貸款利率管理規定，對於一年期以內的採用到期一次性還本付息的個人類貸款，貸款利率按貸款發放時的利率執行，如在借款合同期內，遇利率調整是不會調整的，即不會分段計息。
對於一年期以上的中長期分期還款的個人類貸款，有以下三種利率調整方式：一是利率為分期特定利率時，遇人民銀行授權的全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性貸款利率發生調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。二是利率為分段利率時，遇全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的利率調整時，貸款執行利率當日即調整。三是利率為浮動利率，浮動週期可按借貸雙方約定，一般情況是按年進行調整。遇全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的利率調整時，貸款在下一個浮動週期調整利率，如浮動週期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2020年4月7日發放，浮動週期為按年，則2021年4月7日為浮動週期起始日，如2021年4月7日前全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性貸款市場報價利率有與貸款合同約定的利率有變化時，則商業銀行按照最新的貸款市場報價利率根據雙方約定的利率浮動加點進行調整。
還有一種就是為了落實人民銀行利率市場化轉軌要求，推進2020年1月1日前各商業銀行未到期的存量住房貸款LPR利率轉換工作，進一步最佳化借貸雙方利率轉換的效率，避免因利率方式變化影響房貸當事人的利益，各商業銀行推出了可轉換或不轉換浮動利率計算方式的選擇，如客戶在此次存量房貸LPR利率轉換時未選擇轉換為浮動利率方式，即繼續執行原來合同約定的按照人民銀行貸款基準利率上下浮動方式進行計算，因人行不會再公佈新的貸款基準利率（如人行未來繼續公佈則繼續執行新利率），則存量的房貸就會變成事實上的固定利率，與選擇固定利率的結果相同，此後在未來合同期限內，不論貸款市場他人利率上升還是下降，其房貸利率都不會進行調整。