放眼昆明在售房產，主城區在售樓盤以改善需求居多，戶型面積多在100至200平米，尤以100平米左右居多。

購買一套建築面積約100平米新房，若以昆明現行1.5萬元/㎡房價均價折算，這套100平米新房總價至少在150萬元左右。

年輕人剛參加工作，按首套房可以首付20%計算，一套總價150萬元房產，首付款30萬元，貸款金額高達120萬元。若選擇30年貸款期限，等額本息還款法，每月還款金額約6368元左右。

官方統計資料顯示，2020年上半年，昆明市城鎮常住居民人均可支配收入為22735元，折算下來上半年昆明市城鎮常住居民人均月收入3789元。

按理說，一個剛參加工作的年輕人，通常收入不會太高（特殊的除外）。若以平均收入來評估個人還款能力，大部分剛參加工作的年輕人，僅憑當前工作收入，我等普通人都能一眼看出很多年輕人是沒法支付6000多元的還款額的，明顯資不抵債。

如果剛參加工作就想買房的年輕人，沒有家人幫助，且沒有成家，僅憑三四千月的工資收入證明，立馬就被銀行打回拒貸；倘若工資收入偏高，既是達到萬元多月收入，銀行考慮到風險，依舊會以“年齡小、單身”為由，讓年輕人重新提高首付款比例，以減少銀行後期的貸款風險。

總而言之，面對當前高昂房價，年輕工薪階層，倘若沒有家人支援和接力的話，往往會面臨湊足首付款難、貸款難，置業難、難置業已然成為很多年輕人面臨的大問題。