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1 # a晨辰爸
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2 # 三農貴族
此情況建議去縣一級的土地管理管理部門查詢,才能弄明白問題究竟出在以下哪個環節:
1. 土地性質是否發生過變更。
農村土地一般包括三大塊:基本農田、一般農田、村集體建設用地(含宅基地)。由於城市擴建以及工業化程序的加速,國家會定期對上述三種土地性質進行調整徵收與置換。如確屬調整置換,根據修正後的《土地法》第四十八條規定,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障等。特別是第六十二條強調保障農村村民實現戶有所居,因此村民可向政府申請,由政府進行調配重新劃給村民宅基地。
2. 是否在新一輪的土地確權工作中出現工作失誤。
2013年1月31日-2018年底國家對全國土地進行一次建國以來規模最大的全方位、無死角的確權工作,由於工程浩大,同時許多農民又外出務工而使難度增大,出現工作失誤在所難免。
新一輪土地確權的原則是"一戶一宅",多餘的宅基地會被收回,重新劃分為耕地。
如果屬新一輪土地確權的工作失誤,可向鄉鎮土地管理部門提出行政複議,要求將耕地重新變更為建設用地。
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3 # 只低頭幹活無心看風景
30多年的老房子現狀為耕地,出現這種情況的原因一般是獨立房屋或遠離村莊的房屋,在變更調查時可能調查為農用地。
在國土資源局資料裡變更為耕地了唄,一般為房子擁有人申請的,只是房子擁有人沒按規定推平復耕。這一般是房子擁有人帶著明白裝糊塗。