這個要看具體情況：

如果是首套房剛需，那必然買房如果是二套房投資用，那題主已經物色到好地段的房子，那首選買房子，如果不知道如何找好房子，那建議先存銀行或者買其他理財產品。

剛需就不用多說了，一定是買房子，我們就來看看投資用吧。既然是投資，那就要選擇回報率高的專案，接下來我們就對比一下買房子和存銀行的回報率吧：

投資房子，年均化收益率約7%

目前中央對房子進行調控，2020年“穩地價，穩房價，穩預期”，其中“穩預期”最有意思，小編認為這意味著，政府不是在打壓房地產，而是在合理化房價增速，以後房子年均增長約6%，因為房地產作為中國重要經濟支柱之一，房地產行業增速不應該比GDP低，但也不能高太多，否則房價泡沫還是存在。

然後我們再考慮租金回報率，就按照1%來算吧，那投資房子平均回報率為7%。

上面說的是平均回報率，具體到城市和區域可能有所區別。大家都知道，買房子最看中的就是位置，如果位置沒選好，別說7%回報率了，可能還會下跌呢。

同時，目前某些高價地區，房地產泡沫還很大，還需要進一步擠壓，房價還需要下降一段時間再開始穩速增長。

所以，如果題主已經找到好位置的房子，可以適時入手了。如果沒有，那就先觀望吧。

銀行存款，年均利率1.5%-5.6%

目前銀行存款，可分為國有大銀行存款和民營銀行存款，這兩者利率相差甚遠。

國有銀行定期存款利率，1年定期也就1.5%，5年定期最高4%。如果是大額存單（20萬起步），3年定期4.2%，5年定期4.5%。

民營銀行定期存款利率，3.5%-5.6%不等，定期時間從1個月到5年不等。

也就是說，銀行定期存款年均回報率不超過5.6%，如果不相信民營銀行，那最高回報率也就4.5%。

所以結論就是，好位置的房子仍然具有投資價值，至少比傻傻存銀行回報率高。題主如果找到好房子可以入手，但沒有找到的話，觀望為佳，存銀行或者選擇其他低風險收益更高的理財產品將是不錯的選擇，比如信託（收益率6%-7.5%）。

有100萬，到底是買房好還是存銀行好，其實並沒有絕對性的哪個好，應該要根據每個人的具體情況來選擇，只有符合自己的條件選擇出來的才是最好的，下面從幾個角度來分析到底選擇買房好還是存款好。

（1）從剛需購房的角度分析

因為購房後你就屬於有房產的人，房產本身就是具有保值與增值的功能，而且這套房子可以用來居住，增加自己的生活品質，自然是選擇買房好，而不建議100萬存銀行。

（2）從100萬本金安全形度分析

但把這100萬選擇存銀行的話，安全係數是非常高的，100萬是保本的，不會出現虧損的概率，所以很顯然從本金安全形度來考慮建議你還是選擇存銀行更安全。

（3）從投資角度來分析

從當前樓市環境來分析，從投資房子角度來考慮，現在不是投資房子之際，所以認為100萬依舊選擇存銀行好，100萬可以選擇存民營銀行五年期的大額存單，最起碼每年都是有5%的收益率，這是保本保息的，但房子是無法保障的，想要以每年5%的漲價幅度不現實了。

綜合通過以上三個角度來考慮分析，如果你是剛需購房除外，這100萬是選擇買房比較好，反之如果你現在有居住房了，只是想買房來投資了，我認為這100萬選擇存銀行好，本金安全而且還能抵抗貨幣貶值，一舉兩得。

友情提示：100萬選擇買房好還是存銀行好，應該要根據你自身條件去選擇，以上三種角度做出明確的選擇，僅供你參考。

一百萬的存款說多不多，說少也不少，對於一個普通人來說積累一百萬很不容易，所以是買房還是存款，很多人會糾結。對於這個問題，咱們一起分析一下。

首先看房價，中國房地產行業經過了二十年的發展，尤其近十年的大幅上漲，無論一二線城市，還是三線城市，房價都達到了很高的位置。中央對於房地產的態度定位就是房住不炒，遏制房價上漲，穩定大家對房價走勢的長期預期。所以對於投資性買房，應該是不合適的。因為房價短期大幅上漲已經不可能，另外不動產過戶變現手續費很高，即將推出的房產稅和必須支出的物業管理費也會帶來持有成本的增加。

一百萬全款購買一套住房顯然是不夠的，必然會有銀行貸款，因為房貸利率的提高，利息支出也是一大負擔。

綜合以上分析，投資性買房是不合適的。

那麼對於剛需購買住房是否合適呢？咱們繼續分析。

所謂剛需住房，就是名下沒有住房，要麼正在租房居住，要麼和家人一起居住。作為生活所需，改善生活品質來考慮，是合適的。

一個人的成功提現在各個方面的提高，其中住房也是主要因素之一。積累到了一百萬，具有了一定的消費支付能力，從而使購買住房成為可能是一件非常激動人心的事。

現在銀行存款利率逐步降低，被物價上漲膨脹抵消後，實際上是負利率。所以購買剛需住房一是可以改善居住條件，提高幸福指數。二是可以實現資產保值。三是如果原來是租房居住，通過購房還能節省一筆租房費用。

所以，擁有一百萬，剛需購房是合適的。

另外，如果沒有剛需購房需要，這一百萬是可以分散投資，合理理財，從而達到保值升值的目的。具體方式如下。

一部分資金購買大型金融機構的貨幣基金，貨幣基金購買門檻低，收益按日計息，用錢的時候即時贖回，相當於銀行活期存款的靈活性，目前貨幣基金七日年化收益率在3%左右。

一部分長期不用資金可以購買理財產品或者銀行長期存款，或者國債，或者理財類保險，收益率在3—5%之間。

也可以拿出一部分購買風險較高，收益率也高的etf指數基金，或者主動管理型股票投資基金。長期年化收益率10%以上，2019年多數基金收益率40—50%，可供參考。

投資有風險，需要每個人根據自己的知識積累和風險防控能力來合理選擇。通過以上分析，相信大家對於購房還是銀行存款，已經有了自己的答案。

目前中國老百姓投資渠道太少，目前還是安全穩定第一，銀行永遠都是最安全的投資方式，多年期的存款利率也有4%上下的，但是千萬別被忽悠改成理財產品，要慎重抉擇，現在雞飛蛋打血本無歸的案例比比皆是。另外就是房地產了，現在房地產從政策層面已經相對穩定了，再次強調房是用來住的不是用來炒的。但是當前中國城市化率還很欠缺，未來農村養老也會向城鎮轉移，人口也持續向中心城市湧入。通貨膨脹存款是貶值的，但是必須得有一部分應急現金，其他投資房地產還是不錯的選擇。一是選擇中心城市，沒有發展潛力的三四