固定資產的減值評估無非是兩種方法：

1.市價法，現在直接賣掉固定資產，能夠賣多少錢；

2.現金流折現的方法，建議企業用這種方法評估，可操作的空間大，無論是預計未來的現金流還是折現率，都有一定的彈性；也符合企業持有固定資產的目的;

減值的計提

固定資產的減值準備一定要慎重，因為固定資產的減值準備一旦計提，就無法衝回；

借：資產減值損失

貸：固定資產減值準備

關於這個問題回答如下：

1.固定資產由於市價持續下跌、技術陳舊、損壞、長期閒置等原因導致固定資產的可收回金額低於賬面價值，則應計提減值準備。會計處理為：

借：資產減值損失—計提的固定資產減值準備

貸：固定資產減值準備

2.固定資產發生減值，計提的資產減值損失在企業所得稅管理上是不允許稅前扣除的。需要在企業所得稅年度彙算清繳時進行企業所得稅應納稅所得額納稅調增處理。

3.固定資產等長期類資產發生減值，一旦發生減值，計提資產減值損失後，未來如果發生價值恢復，在以後的會計期間其計提的資產減值損失也不得轉回。

4.判斷固定資產是否發生減值主要透過銷售淨價法或者未來現金流量的現值確定。固定資產減值金額=固定資產原值—累計折舊—可收回金額。

5.一般來講，如果某項固定資產生產的產品能夠產生淨利潤，則可判斷該固定資產的現值高於賬面價值，不需要計提減值，反之，則應計提減值。