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  • 1 # 飛了木有

    事情發生在河南新鄉縣的一個小區中,10月2日這一天,有居民反映,已經搬到這個小區住著的,即便冬天不用取暖也要交相應的費用,而且所要交的錢還是供暖總費用的百分之三十,一些不用暖氣的居民感到這種規定是十分不合理的。物業方面給出的理由是,即便不交暖氣費,在這個冬天不用暖氣,但是小區是統一供暖的,室內的溫度也會相應的有所提高,如果整凍樓或者整個小區都不供暖的話。室內溫度肯定是沒有那麼高的,所以才要交取相應的蹭暖費用。

    大部分網友認為交這個錢是十分合理的。舉一個最簡單的例子來說,一棟樓上,一樓和三樓都交了保暖費用,而二樓沒有交,但是這個二樓的室內溫度也是很高的,相當於是蹭了鄰居家的暖氣。而且在這種情況下,很容易發生一種情況,就是交了暖氣費的住戶家中的溫度往往沒有那麼高,達不到統一供暖的溫度,相當於是分散到了沒有交費用的鄰居家。大部分網友認為不交暖氣費的人是屬於貪小便宜的,每年的暖氣費並不是一個小數字,不交錢,卻靠著鄰居家的暖氣過冬天,這是一種很小市民的做法,說白了就是佔小便宜。這個小區的規定還是相對合理的,就是應該有一些辦法來整治一下這種愛貪小便宜的人,如果你說你家沒有交暖氣費,室內溫度高,和你本身並沒有什麼關係。那人家交了暖氣費的溫度達不到,是不是還要交一下挨凍的費用呢?

    物業收取蹭暖費合法嗎?

    物業收取蹭暖費合法嗎

    1、國家沒有明確規定應該繳納蹭暖費,而且在供熱合同中,也沒有明確規定沒有使用供暖的人需要繳納蹭暖費,所以不管是供暖公司,還是小區物業,收取蹭暖費這一行為其實是不合理的,也不合法。

    2、暖氣和水電一樣,就是一種商品,是否使用這個商品取決於業主自己。一般來說,業主使用了供暖的話就需要繳納供暖費,假如沒有使用的話,按道理來說是不需要繳納供暖費的。假如收取了蹭暖費的話,那麼就意味著蹭暖是合規的,長此以往的話,將會沒有人願意繳納供暖費,從而造成供暖公司的經濟損失。

    3、但是為了保障集中供暖可以正常執行,為了保障其他供暖使用者的合法權益,收取蹭暖費卻又是具有一定的合理性的。因為所謂的蹭暖是指蹭鄰居的暖氣,假如業主自己沒有開通供暖,而鄰居開通了供暖的話,那麼業主家中也是可以享受到一定的供暖效果的,這樣不僅會造成供暖公司的熱能消耗,還會影響到鄰居家中的供暖效果。

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