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  • 1 # 使用者9961953755266

    累進計算方法:

    建築面積的合理誤差按以下規定累進計算:

    (一)1000平方米以內(含1000平方米)部分為3%;

    (二)1000—5000平方米(含5000平方米)之間部分為2%;

    (三)5000—10000平方米(含10000平方米)之間部分為1.5%;

    (四)10000平方米以上部分為0.3%;

    以上是某地建築面積合理誤差的計算規則,這種規則就是按累進計算的。

    建築面積誤差是指建設工程竣工實測建築面積超出建設工程規劃許可證許可的建築面積的數值。

    在城市規劃管理過程中,涉及到規劃核實,其中建築面積核實是重要一項內容。

    例子:

    假設建設工程規劃許可證上的面積是:4326平方米,我們實際測繪出的面積是4562平方米,接下來我們就用計算器來計算是否超過建築面積誤差,屬於違法建築。

    首先計算1000平方米以內:1000×0.03=30

    1000—5000平方米(含5000平方米)之間部分:4000×0.02=80

    所以總共的建築面積誤差不允許超過80+30=110

    規定的和實際的相差:4562平方米-4326平方米=236平方米

    遠遠超出允許的誤差110平方米,所以屬於違法建築。

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