月收入一萬如何理財，如何才能買到房？

假如是在二三線城市就屬於高收入了，比起月入四五千的普通階層，你買房的壓力減少了一半。

以生活在二線城市為例，商品房均價大約12000/每平米，兩房一廳月租金1500，其它生活費用2500（還沒房的人只能節約點啦），合計月支出4000元，每月工資剩餘6000元，年存款72000元，四年後本利合計約30萬，足夠一個110平米三房首付款。

如果能精打細算點，可以掙多點利息收益，早些日子實現買房夢。

二、購買銀行的理財產品，一般銀行的理財產品期限1～3個月的收益率都在3%以上，而3～6個月的收益率都在4%以上，綜合起來年收益12%，比存款利率要高很多。

通過以上理財，你即可提前一些時間湊夠首付款了。比如110平米三房兩廳，總價132萬，首付26.4萬，貸款30年月供5604元，每月還剩餘4396元留作生活費，這在二線城市足夠花費了。

畢業五年，之前是稅前1.3w，稅後1.1w左右。包住，不包吃。

扣除掉伙食，聚會等各種開銷，每個月能存8k多，一年差不多10w。

對於買房，還是很有可能的，不過生活要穩穩當當的，沒有意外。

一旦有風險意外出現，那麼買房可能就要推遲了。

理財，我是做過股票，買過基金，投過定期，餘額寶。我的做法是所有的錢不放在一個籃子裡。

經過這麼幾年的經歷:

股票不是一般人可以碰的，所以勸你剔除這個;

基金，雖然不用像股票一樣花費許多時間，但是也不是很靠譜，主要看大環境，看題材。

定期，有分多種的，一個月的，兩個月的，半年的，一年的，我是都投了，這樣既可以保證我急用錢的時候能夠拿出來，又可以將受益提高一點。

餘額寶，現在機率太低了，也不太建議。

最後的理財，就是投資。當然風險比較大，主要是靠朋友。有誰開店，開公司，開民宿酒店等等，需要資金加入的，可以適當投一點。

只要每年攢個10w，三年至四年，加上公積金裡，每年有個幾萬塊，4年也差不多有個10萬，那麼付個首付還是可以的，而且因為有部分公積金貸款，每個月還的也不用很多。

1萬塊現在真不算多了，以我多年的經驗，最穩妥保本保息就是存銀行的定期，可能利息也就幾百塊，但是收益又有保障的，至於說餘額寶，我勸您還是不要玩了，沒必要了，利息低到可怕，平時零錢放裡面還是可以的，想理財要麼銀行存款，要麼就銀行的理財產品，當然多少還是要懂一點，買風險小的.

至於買房估計還是要有點原始積累的，每個月工資拿出一部分作為存款，日積月累我想可以付個首付吧

理財其實是門專業技能，並不是像走路吃飯一樣的人類本能，也不是隨隨便便就可以學的會，學會了也未必做的好，所以，想開始學理財，必須把本職工作做好，把自己看做一項賺錢的資本，理財最重要的有兩點，收益率和風險，自己的本職工作算得上是收益率較高風險較低的好產品了，能提高工資的職位轉換，就是最好的理財。

但買房和理財其實是有衝突的。因為現在國家要穩房價，買房肯定賺不了爆利了，而如果你通過幾十年辛苦的理財所得換回一套保值但不能增值，也沒有額外收入的固定資產，會覺得很虧啊，除非剛需，但其實剛需也不過是認為製造出來的慾望，租個房子還不一樣是住。

如果你想買房，就得把理財換成掙錢才合適。理財是非常專業的職業技能，沒聽過銀行有理財規劃師嗎？你若想真的學到會，得花非常多的精力和時間去學習，先把基金或證券從業資格證考到手，算是找到門吧。就算學會了技能，實戰中還要把握好心態，把心理學也研究一番！

最後，擁有足夠專業的知識，還需要有對口的專業脈圈，資訊是最不值錢的東西，又是最值錢的東西。資訊爆炸氾濫，所以不值錢，但在資訊汪洋中能淘到真金，就值錢了，沒有可信任的訊息源和專業分析，是淘不到的真金的，就算淘到手，你也未必信[捂臉]

還有一點，月入過萬就想理財買房的思想，很容易掉進理財陷阱，一些利息看著很高，但大多數都是龐氏騙局的，千萬小心，還有資金盤殺豬盤，聽著很牛逼，都是一個德行