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  • 1 # 昭小召

    一、投資分析:首先我們需要2層樓或者1層400平米的房間,因為洗浴中心是人們洗澡的地方需要有浴池,淋雨等等,房租大概在4000/月,需要的裝置就是熱水裝置以及拖鞋,櫃子,淋雨,搓澡床,等等,大概全套下來需要10000元,辦理證件大概也需要5000-10000不等,這個需要看你自己的人脈關係,投資總計大約在20000-30000之間。

    二、利潤分析:據統計,一家普通的洗浴中心,一年的收益在10萬左右,分析得出,只要選擇地址方面地理位置好的話,1天的利潤大約在500-1000,那麼一個月就是15000-30000之間,如果開設有包間或者單間,那麼一個月的利潤大約在3000,由於單間的人還是沒有大眾得多,可以適當的開幾個,那麼開一家洗浴中心一年的利潤大約在10萬-12萬之間。

    三、對於開店來說,地點為王。好的位置有很多共性,如人口流動性大,鬧市區域繁華地段,交通方便等,所以選擇好位置必須具備以下7個條件:  

    1、商圈勘察:主要及次要商圈範圍、租金、價位。   

    2、人潮流量:平常、假日及日、夜來往人次比例。   

    3、人口勘察:該區人口數量、男女老少比例、消費習慣等。   

    4、車潮流量:汽車、摩托車往來流量。   

    5、區域特徵:商圈情況、競爭店、互補店、金融機構及文教、休閒設施等。   

    6、馬路寬窄、大小:單行道、雙向道與停車問題。   

    7、交通樞紐:目前及未來可能增減的運輸工具。

    注意:

    1、建築費用:每平米千元左右(地面積)。2、裝修費用:每平米五百元左右(實際面積)。3、室內電器:燈,空調,電視,各種小件,二十萬以上。4、傢俱:二十萬左右。

    5、多做公關,贏得民心。最主要的是如何避免洗浴中心失去往日的客流.這是發展前的第一步。

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