如何認定搶建房，搶建房是因為拆遷，徵地為了增加拆遷補償，在拆遷通知下達後搶建的房屋，是不合法的行為。國家明令禁止因為拆遷，搶種，搶栽的行為。搶建房就是在徵地或者拆遷通知下來前，沒有建設的房屋，有了徵地拆遷通知後才進行的建設行為，屬於搶建房，不在拆遷徵地的補償範圍之內。

法律上沒有這個概念，一般是指某地要拆遷，在沒有法律手續的情況下違法搶建房子等待拆遷賠償，搶建房一般是指臨時建造的違法建築。是否屬於搶建房，應當由當地政府根據相關政策確定。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條規定，房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

　搶建房屬於是違法行為的。

　　由於行政機關有關職能部門管理不嚴、不到位的原因，導致一些沒有依照法律程式建造了房屋，有關部門因主觀或客觀的原因，沒有對其及時處理，以致該建築被長期使用，成為歷史遺留問題後的無證房屋，可能會出現被有關部門認定為搶建的情況，這類房屋雖然屬於無證房屋，但並一定就是違法建築，不能直接認定違建不給予任何拆遷補償。

政府不支援搶建行為的道理，搶建的房屋不僅不可能得到補償，還有可能面臨嚴厲處罰。一般是不構成刑事犯罪的。

　　法律規定：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第16條規定，房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，徵收範圍確定的標誌是房屋徵收公告的釋出。

　　《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在徵地告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，徵地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，透過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取徵地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在徵收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

　　搶建房是違法的臨時性建築，拆遷時是不會予以補償的。