又名徵收補償，是在徵地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估後對該房屋合法拆除並給予房屋產權所有人一定補償。

具體是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。

計算標準是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

動遷與拆遷有所區別，

動遷一般指可移動物、設施的搬遷，如大型機床、裝置的移動搬遷。

拆遷一般指：固定的、無法拆卸成體可用構件，把原建築、構築毀壞的行為。

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動遷補償款是老百姓的叫法，法律上較為徵收補償或者拆遷補償，補償形式分為幾種，譬如：貨幣補償（給錢）、房屋產權安置（給房）、兩者結合（錢+房）、另批宅基地或者經營業用地（工業用地）外加貨幣補償等幾種方式。

由於各地的經濟發展不一，所以，該補償並沒有統一的標準，一般是由當地省、自治區、直轄市政府制定的。

老百姓要衡量自己的補償是否合理，首先要知道自己房產的土地是國有土地還是集體土地，二者適用的法律不同，補償也大不相同。

國有土地上的房屋（城市的房屋）是按照市場比較法來計算補償，即透過被徵收的房產的位置、面積、用途等因素，衡量自己房屋的價值。而集體土地上的房屋（農村的房屋）則是按照房屋重置價，即房屋建造成本，衡量自己房屋的價值。需要注意的是，屬於城郊、城鄉結合部的房屋要結合實際情況處罰，也可參照周邊的商品房交易價格計算自己的拆遷補償。

若您是按照被拆遷房產內戶口本中記載的人數確定相應的補償，即以每個人口置換多少安置房面積或拆遷補償款，這種方式的適用還需進一步確定是否合理。

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　　在百姓長期對土地徵收(一般人稱賣地)和房屋徵收(一般人稱動遷)的概念不清被混為一談，有的政府工作人員也稱徵地拆遷工作云云。其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。

　　在《土地管理法》規定，土地徵收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程式將一定範圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權，並依法對被徵收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)給予補償的活動。

　　土地徵收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。

　　在《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

　　市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。

　　市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。

　　一、集體土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

　　徵地補償費用專案

　　1、土地補償費

　　用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

　　2、青苗補償費

　　用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

　　3、 附著物補償費

　　用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

　　4、安置補助費

　　用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

　　徵地補償標準

　　①各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

　　②土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

　　③按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

　　④政府徵收農民土地，應有合法專案，按照法定程式，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議，以申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

　　二、國有土地上的房屋徵收補償

　　國有土地上的房屋徵收補償有明確的法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》，其中明確規定：

　　一、作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：　　

　　（一）被徵收房屋價值的補償；　　

　　（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　

　　（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。　　

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

　　三、集體土地上房屋徵收補償

　　1、貨幣補償

　　貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

　　計算公式為：

　　（1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。

　　被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。

　　（2）宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

　　注：未超過批准使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩餘使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據當地政府國民經濟發展水平、當地政府國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批准後定期公佈。

　　2、產權調換

　　相同地段按面積最低拆一還一。被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合併計算房屋建築面積。

老百姓講的動遷補償款，實際上就是官方檔案上的拆遷補償安置，其中的“拆遷補償”，是指對拆遷戶的房屋及土地使用權按規定的標準評估後，給予拆遷戶的補償款。其中的“安置”，是指拆遷戶可用這些房屋及土地使用權補償款向拆遷部門購買向拆遷戶提供的安置房。這些安置房的價格往往很優惠，一、二線城市通常在3千元/平方左右，三、四線城市會更低。