我是居住的一個三線城市的地區，我來說一下我們這邊的放假1萬左右一平方米，但是我們這邊的工人的平均收入也就是五六千塊錢每月吧，大家想一想，買100平方的房子需要100萬首付，拿上30萬還要貸70萬，70萬的話30年還清，需要還差不多140萬吧，140萬除以30年每年4萬多吧每月也就是4000塊錢，對於工薪階層來說4000塊錢每月是很沉重的負擔，所以說需需需要6個錢包的幫忙。

很多人都在想怎麼買房子畢竟房價一直在漲，但是現在買房子真是越來越難了。在幾年以前在一些比較熱門的城市比如重慶，成都西安或者是濟南等一些城市首付二十萬買一套房子可以來說很正常了，甚至都可以在3線或者4線城市買到一套相當舒適的房子。

如今到了今天，房價已大變樣，當年二十萬就可以搞定的房子現在連付首付的錢都不夠，還有的就是房貸的的利率百分比也是大幅度的上調。不要說優惠了，就說房貸就要比幾年前多掏好多錢，而且市區好地段的房子更是炒的天價，果然人們都說買房子是坐著賺錢。

現在年輕人想要買房子不可否認很困難可能還會越來越難，現在想買房子的人都面臨著很多選擇，想買好地段的房子，太貴了，沒郊一點的地方呢，又不方便。很多網友也表示自己賺的錢根本沒有房價漲的快，的確房價上漲的速度讓不少想買房子的年輕人望而卻步，90後，95後更是覺得房子遙遙無期。

我認為的確如果現在買房子的話，房子還是比較穩定的財富保值方法，當然前提是要有足夠的購房能力，可以穩定的月供。當然每個人都有不同的生活不是大家都需要買房子，只要自己開心就好，不必給自己太多壓力。

買房困難是一直都存在的問題，我住廣州增城區，這裡現在普遍2萬均價，房價16年前都是1萬均價，在當時也許多人認為貴，而買不起。但這不是我們買不起的原由，無論房價多少，市場總有需求，也總有許多人買的起，這些買的起的人全靠家人嗎？我看未必，我做房地產8年，跟我買房的年輕人幾乎8成靠自己努力，各行各業都能賺錢，得掌握方式方法，堅持自己認為可行的路，互勉吧

家是每個人的夢想，要在杭城買套合適的房子絕非易事。扛起高昂的房價，還要考慮房子的大小、地理方位、交通等眾多因素。每個人都懷著完美的憧憬，努力實現自己的這個夢想。我們來看看幾位80後“外星人”的買房經歷。

主人公：Rald

年齡：25歲

蝸居夢：體育場路，三室兩廳

現狀：繼續尋覓中

我以為我是幸運兒 結果還是糾結

剛開始我以為我是幸運兒，買房不會很難，因為老爸說我只要負責去挑經濟問題他支援。我心想著不需要考慮別的，只要環境舒服，房子質量好就OK了。考慮家人偶爾來住所以打算買個三室兩廳的，靠近單位體育場路附近的新房。但瞭解過後發現房源很少，價格相當高，均價每平方米在5萬左右，總價就登天了。看來行不通，那咱就換個目標。親戚和同事們提建議可以考慮附近的二手房。網上釋出了二手房求購資訊後手機都快被打爆了。經過電話篩選之後，開始了看房之旅。

主要是利用週末和午休的時間看房。對於我這樣的門外漢，就靠直覺去感受，看多了漸漸也看出了點門道，但是比較得越多，考慮的因素也就越多，擾亂了原先預定的標準。這附近的房子純毛坯的幾乎沒有，遠的就要考慮再買車。而且房子年代都在2000年左右，2005年後的房子又覺得價格過高，因為是打算首付在100萬左右，中介說這個價格按照我的要求找房有點不尷不尬。

僅僅半個多月的時間就看了30多套房源，從城北看到城西，從上城看到下城，從近看到遠，還是沒有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很難，不僅麻煩中介公司，自己也看得很累，幾乎把空餘時間都騰出來看房了。Rald說：“現在決定把幾套覺得稍微還不錯的房子預留，讓爸媽過來把關吧，早點拍板，真的看不動了，越看越糾結。”

經歷了一場場看房大戰之後，好好總結了一下我的看房經歷。我覺得好房子有講究，要戶型正氣、南北通透、全明採光好、廚衛分離、動靜分離。得房率多層比高層的高很多，高層的房子8~13層這段不是很好，因為城市中這段空氣汙染最大。Rald說：“因為買房也開始關注房產諮詢相關的政策，如今的泡沫經濟，物價飛漲，杭州的樓市價泡沫指數相當高，位居全國前列。但是不買又怕漲得更高，所以還是決定要先下手為強。”

主人公：Any

年齡：27歲

蝸居夢：三墩，一室一廳

現狀：已買，還貸中 東拼西湊交了首付

雖然現在有人說租房比買房容易，但Any覺得租房總不是長久之計，還是很想有個屬於自己的家。於是她開始省錢，試著學習理財知識，對那句“你不理財，財不理你”的話很是認同。Any說：“工作也有幾年了，收入隨著工作經驗的積累也慢慢增加，月薪也從2000元漲到5000元。自己也有了幾萬存款。”有了小基礎，Any開始琢磨買房，考慮到經濟因素，她打算為自己購買一套一室一廳的小戶型，想著一個人住也夠了。存錢的速度永遠趕不上房價上漲的腳步！所以借錢是必需的。

借錢真是件不容易的事情，Any深刻地體會到錢到用時方恨少。老媽說：“家底全部掏空只有4萬，再找熟人去給你藉藉，頂多五萬，多就沒有了。”大哥說：“我可以給你解決一萬吧！拿得多了你嫂子那邊我不好交代的。”姐姐說：“我們家好幾個小孩上學呢，姐姐只能借你5000元。”然後我又厚著臉皮向阿姨借了一萬，終於東拼西湊付了首付，終於在這個城市有了屬於自己一片瓦，有了家的感覺！

Any說：“年輕人還是應該買房。錢不多就買得小一點或偏一點，至少可以享受未來升值收益，也是今後奮鬥的動力。當然買房要有規劃，有理財意識，存錢是買房的第一步。還要了解國家的房產政策，市場行情變幻，只要有機會，該出手時就出手！”

主人公：玉米

年齡：29歲

蝸居夢：下沙，婚房

現狀：已買，還貸中

打“飛的”買房 還是漲了

早就打算買房子了，房價卻是一路爬升。每次首付的錢湊夠了，房價又飆升了，只能繼續攢錢。幾次和心儀的家擦肩而過，這次看中了一套在下沙的130m2，總價142萬元的房子。我覺得價格還可以接受，不敢耽擱趕緊付定金，準備買房。為了以後的生活，男友的工作需要長期在國外出差，兩人分居兩地，偶爾我也為此鬧點小脾氣。為了這次不再錯過買房的機會，他二話沒說請假回國。第二天老爸也從老家匆匆送來了戶口本，我們就這樣急匆匆去領了結婚證。我現在還覺得一切來得太突然，還沒有準備好感覺像做夢。可是一切並沒有這麼順利地發展下去。等我們把證件都辦齊了坐在中介公司準備籤協議，兩天時間房東又要求漲五萬元。賣方估計看準了我們一定會買，誰來救救我啊。

“糾結，不買又擔心還會漲價，一狠心，我們還是買了下來。我自己年收入4萬元，男朋友15萬元。雙方家庭都沒有能力資助我們，首付49萬元，15萬是借來的。還貸聽了朋友的建議選了組合方式，月還款5800元，公積金每月3200元，自己每月還要出2600元。” 玉米無奈地算著賬說。買了房子壓力還是挺大的，不能失業，不能生病，每月還貸成了肩上的重擔。玉米說自已已經好久沒有去做美容了，為了省錢嘛，沒辦法。高昂的房價，想在杭城安個窩，真是不容易啊！

現在的年輕人，買房如果沒有父母的幫助，是一個非常困難的事情，可以這麼說，一套房子可以掏空三代人的口袋！這僅僅是個首付。年輕人剛剛上班不久，工資都不高，也沒有什麼積蓄。要買一套房子，就拿我們湖南株洲來說，每平米在7000左右，一套房子包括裝修一起，80到一百萬左右吧，首付30%，20多萬到30萬，這還僅僅是一個首付。加上裝修就要四到50萬，後面的貸款還不能加進來。就拿我兒子來說吧，學校畢業在昆明參加工作五年了，兒子的單位福利非常好，又不亂錢。五年時間內，兒子總共有20多萬存款吧，按現在昆明的房價，付一個首付，你要30幾萬，完全憑他個人是肯定不行的。還好在兩年前我們幫他付了首付，買了一套房子，當時的價格是每平米5800，而現在是1萬左右。如果沒有我們的幫助，現在在昆明買房是很困難的事情，現在兒子的月工資是12000左右。如果生活在我們湖南株洲，年輕人的工資要達到這個數目就很難，購房就有很大的困難。我們單位就有一個小夥，大學畢業分到我們單位，將近十年了買了一套房，完全靠一個人賺的首付，另外的貸款不算。可是他耽誤了找物件的年齡，之前，別人幫他介紹物件，因為他沒有屬於個人的房子，所以也就黃了。現在房子買好了，但是年齡有大了，所以說年輕人靠自己一個人買房是非常困難的事情。每個人都希望自己有一個溫馨的家，如果沒有屬於自己的一套房子，這個家就不是家了，如果說是租的房，那麼這個家好像就是別人的家，沒有歸屬感和安全感。我自己也經歷過類似的情況，租住在別人家裡極其不方便，後來省吃儉用湊了點錢，再加上跟親戚借來的十幾萬，付了一個首付，購了一套二手房，這才算是有一個自己的家。現在的普通家庭，買房是一個最大的事情，省吃儉用為了一套房，不知道以後這個現象是否有所改變？

剛好最近一直在考慮買房這個事情，所以就強答一波。

座標北京，我全職帶兩個孩子，我老公一個人掙錢。14年底結婚到現在快6年了。因為考慮到我老公可能一直要在這個公司待下去，我和孩子暫時不想回老家，所以只有考慮在北京買房上學。我和我老公都是農村戶口，父母都是農民，沒有退休金，需要我們每月按時給錢，所以，買房，只能靠自己，看到這裡，都能想到有多困難了，我老公一個人掙錢，要養老人，孩子，還有我，所以，你說男人累不累？

但是有什麼辦法，情況就擺在面前，在這幾年的省吃儉用下存了一點錢，想看看北京便宜一些的房子，能落腳就行，可是依舊很困難，首付再怎麼也得100萬，而且選擇空間已經是最低要求了，沒多少可選擇的，所以一直到現在都沒有下手。本來年前是定了一套新房，首付98萬，交了5萬的定金，結果鬧疫情，心裡沒有安全感，壓力倍增，年後把定金退了，至今還是在看，以後能不能買就看緣分了。像很多人靠父母支援一下首付，自己還貸款就容易一些，我們是首付都難，還貸款就是考慮有公積金接近7000，不會有太大壓力，但是也難免以後失業什麼的，綜合情況下，是在自己能力範圍內看總價低的房子，而且預計5年內能還完貸款，呵呵，北京就是北京，只能慢慢努力，一切都會有的吧。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~

說實話，現在的年輕人買房真的是很難的。

一：買房最難的就是首付。

現在年輕人，由於剛出來工作不久，大部分其實都沒有多少存款。所以，面對買房，最大的遺憾就是沒有首付。很多人一直在等存錢湊夠首付，但卻一直不能如願，因為不管何時，總是發現遠遠不夠。因為這幾年的房價一直漲的很快，已經遠非我們普通的工資所能比擬的。所以，大部分年輕人，唯有嘆息。

仰望長空，可嘆房價。有些年輕人為了早點能買到房，有些跟親戚朋友借，有些是父母幫助，還有些實在沒轍，只能信用貸。因為都怕房價漲的過高，再也夠不著了。趁著能伸一伸手，能下手就趕緊下手。

還有一些沒有任何辦法湊首付的，只有埋頭苦幹，日日含辛茹苦，省吃儉用，只為有朝一日，能湊齊首付。有一天，房價如果停下來了，也許就能追上了。

二：還有一部分年輕人，最大的困難在於還貸。

雖然有些年輕人，勉強能夠買一套房子，但是每月的房貸卻吃不消。因為生活還需要開銷。一筆筆的加在一起，又是一個可怕的數字。不算不知道，一算嚇一跳。買房的利息實在是太高，奮鬥一生都在為銀行打工，這一切只為有個家。難，真的難。

如果哪天收入不穩定或者減少，那麼怕是房貸都保不住了。所以，此時的年輕人，經不起任何風波，因為這個時候，最怕的就是動盪。工作穩定成了最大的保障。工作的壓力不敢宣洩，生活的煩惱無處傾訴，只為一個家。

但是現在買房子真是越來越難了。在幾年以前在一些比較熱門的城市比如重慶，成都西安或者是濟南等一些城市首付二十萬買一套房子可以來說很正常了，甚至都可以在3線或者4線城市買到一套相當舒適的房子。

如今到了今天，房價已大變樣，當年二十萬就可以搞定的房子現在連付首付的錢都不夠，還有的就是房貸的的利率百分比也是大幅度的上調。不要說優惠了，就說房貸就要比幾年前多掏好多錢，而且市區好地段的房子更是炒的天價，果然人們都說買房子是坐著賺錢。

現在年輕人想要買房子不可否認很困難可能還會越來越難，現在想買房子的人都面臨著很多選擇，想買好地段的房子，太貴了，沒郊一點的地方呢，又不方便。很多網友也表示自己賺的錢根本沒有房價漲的快，的確房價上漲的速度讓不少想買房子的年輕人望而卻步，90後，95後更是覺得房子遙遙無期。

我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，由於自己是做這一個行業的，真的是見證了各種各樣的客戶，也見到了買房人的一個難處，然後也見到了他們各種各樣買房的資金來源：第一：買房真的很難

出個很簡單的例子吧啊，他比方你在杭州這座城市，如果你的月收入是在 1 萬的話，那麼刨去你每個月的生活成本和房租，可能你就只剩下不到 5000 塊錢;

而杭州市中心的房價啊，普通住宅咱們也不說什麼高階樓盤，基本上均價都在 5 萬左右，你自己算一下，一套 60 平的房子總價在 350 萬，首付三成，就是 105 萬，然後你再自己算一算，你要多久時間才能夠湊齊這 105 萬。

說不難吧，其實也是很難的啊，現在很多人買房，除非是透過賺快錢的方式賺了一筆錢或者是有特別高的一個學歷或者是資歷，然後每個月的收入其實是比較高的，再或者也是自己是啊，一個小老闆，那我覺得可能買房是比較，相對而言是比較輕鬆的;

那麼我也接觸了很多人，不管是在杭州這樣子的大城市，或者是我們認識這樣的小城市，很多人買房其實都是啊，靠著家裡資助的一部分，然後才能出得起這樣一個首府啊，然後在自己每個月的工資再來還月供。

最後總結一下，雖然買房真的很難，但是也希望各位年輕人像我一樣的年輕人，大家不要氣餒，我們不要為了房子而活，不要為了房子而去工作，要活得灑脫一點;

當然如果說你有實力去買房子，我的建議的話，你可以首先買一套房子，這樣子的話讓自己有一條退路可走，不要讓自己的後背落空。

現在年輕人，買房到底有多困難？

這個問題提的好，且聽在下道來：

據筆者瞭解，現在福州地區年輕人買房有這些渠道和需求。

一，自立自強，大學畢業後來福州就業打拼，靠自己能力和勤奮努力幾年後購買新居。筆者有一位朋友，90後年輕人。當年我在閩北插隊時與其祖父是好友。歲月如駒，二十年後他從農村考上福州某大學，畢業後先在廈門謀得一份工作。之後經過本人競競業業的努力工作，幾年後在單位升任為高管，收入提高了，就在廈門購買了一套住房，成為新廈門人。這種從農村考學就業融入城市的年輕人，購房有剛需，有困難一一其難在初入城市幾乎一無所有，家庭也不能給多少支援，完全是靠本人的努力，幾年後實現融入城市購房的夢。

其二，大學畢業後，考上公務員。但初入職場收入有限，又面臨結婚購房的剛需。於是父母親給於一定幫助，首付款湊齊了買得一套新房，圓了購房夢，但二十年的按揭貸款，月月要還，也是每月必須面臨的一道題。

三，城市原住民，父輩有住房，適逢拆遷。但，父輩有叔伯兄弟數人，拆遷面積不夠，因此需要補上一筆數額較大的款，方能圓住新房的夢。於是七大姑八大姨借湊購房款補上，圓了購房夢。但今後數年需要自已努力工作，還上親戚借來的款。

凡此種種，購房有剛需，提升自已的生活質量，圓購房夢是初入職場和適婚年輕人的夢想。努力工作，勤儉持家是我們的傳統。有夢最美，幸福是靠奮鬥而來的。你說呢？！

在回答問題之前，先看兩個資料，一個是中國房價行情網2020年4月公佈的全國城市房價排行榜（住宅）；一個是國家統計局釋出的城鎮單位就業人員平均工資。

2019年城鎮城鎮單位就業人員平均工資9.0501萬，排名第一的深圳房價是7.238萬，換算下來一個人不吃不喝，一年能買深圳1.25個平方的房子。如果保持收入和房價同步增長率的情況下，一個人全部收入用於買房，80年能在深圳買套100平的房子。同樣的換算，對於二線城市的南京，一個人全部收入用於買房，34年能在南京買套100平的房子。以上資料的分析，是以人均工資收入為前提，不是題主所說的年輕人。年輕人自己可以對照下，如果你一年的工資收入比人均的9.0501萬低的話，那麼你理論上的買房年限肯定會比上述計算出的年限長。

高房價的城市已經表現出對年輕人的不友好，如果房價繼續增長，只會綁架更多年輕人的夢。

現在的房價，根本就是泡沫。年輕人完全不需要擔心！

首先，房地產泡沫的破裂，是遲早的事情。全國房屋人均1.5套。這是什麼概念。

隨著出生率越來越低，老齡化的結局，就是房地產空置率進入歷史性的高點，中國的空置率，可能會創造人類歷史的高位。

大家按照科學的邏輯，簡單計算一下。

一對獨生子女，至少有兩對老人擁有房產，老人的父輩，也極有可能擁有房產。有些獨生子女，父輩還可能因為離異的關係，也會有新的房產。

四套以上的房產，都將被這對獨生子女的孩子繼承，如果獨生子女再買一套房產，他們的孩子也買一套。

這就意味著，在獨生子女夫婦老年的時候，一家人擁有七至八套房產。

如果獨生子女生育兩個子女，七至八套房產，由兩個子女分配，一人也有三套以上。現實的情況是，絕大多數獨生子女，生一個孩子都嫌多，有些甚至選擇丁克。

這樣的結果，未來的二十年左右，中國會出現多少空置房。不難想像吧？！

房地產的破滅，是遲早的事情。因為對國民經濟的衝擊太恐怖，所以才會有各種政策扶持，力求不讓房地產毀滅性崩盤，畢竟，房地產泡沫毀滅性破碎，傷害的是絕大多數人。

但現實就是現實。廣大農村地區，很多村落已經變成了無人村，村中的房子，幾十年無人問津。這是經濟的發展，沒有想想，這些房子，就不是房地產嗎？！這可是有宅基地的房地產啊。

房地產發展到最後，除了經濟發達的巨型城市，二線以下的城市，房地產必將而臨一次雪崩似的洗牌。空置稅，房地產稅不敢施行的原因，恐怕就在於不想揭開泡沫的蓋子吧。

年輕人，如果有錢的話，最好進行投資。真金白銀的握在手中，等著接盤吧。