依據法律觀點，定金是指買方交給賣放方的預付款。這裡有三種可能:一是如果買方悔約，那麼賣方不退定金，就是說無責任白得定金。二是如果賣放悔約，買方可得兩位倍定金。既然賣方悔約了，他佔足優勢，可能是提價因素亦或是其他有利於自己的因素，總之情願賠雙倍定金也有利於自己。三是正常交易，這樣是皆大歡喜，各得其所。俗話說只有買錯而沒有賣錯的。成交後買方買到自己心怡的房子而心安理得，賣方把房子賣出得到豐厚的利潤也是滿滿的成就感。

總之，恆大75折網上售房是大贏家，其所得利益對於房開商來講不容小視。

為什麼說恆大75折購房，定金5000，是實足的大贏家？

這個實在太明顯了，恆大肯定是贏家。

因為在3天內，恆大就鎖定了47000套房源，580億金額，這個促銷是成功的。

定金5000元，至少鎖定2-3億現金流動資金，就算客戶都不籤最後購房合同，至少這1-2月恆大賬上就有2-3億免息資金可用，解決了資金流動性問題。

品牌宣傳上，恆大率先推出網上訂單，定金只需要5000元，還可以無理由退房，不買推薦也有獎勵，自己買了還有優惠，到最後全部75折。這一系列的營銷組合拳確實打的漂亮，即獲得了民心，有獲得了訂單，確實是成功的營銷，恆大怎麼算都是贏家。

全國房企只有恆大出此一招，吸引眼球，廣告有了，效益有了，人氣滿滿，這場疫情間的銷售模式打的漂亮，這麼做，也是回籠資金，需要現金流支撐企業運轉，說明房地產現在也不是那麼好做，但願此舉能帶動房企一波降價潮，讓老百姓能買得起自己喜歡的房子。