首先承認在2015-2016年崑山樓市的表現讓人乍舌，好多樓盤漲幅達到100%。但後續有沒有足夠的接盤的人，我持保留態度。市場退潮的時候，有多少人為當地高房價買單，這才是檢驗房價的標準。我對崑山包括花橋持保留態度，原因有兩個：

一，崑山畢竟是一個縣級市，城市規劃有限，體量比不上蘇州和上海，定位更多是一個生產基地，有大量的勞動力，能為上海和蘇州帶來配套服務。而房價和城市配套是有相關性的，所以城市級別決定了，這邊的人即使再有錢，也不會買當地天價的物業。吸引的通常是蘇州和上海溢位的人群。

二，隨著s1等交通的貫通，崑山同上海和蘇州的聯絡會越來越緊密，但通常強區域對弱區有更強的抽血作用，更有競爭力的人才一定會向蘇州和上海流動。買房的道理也是一樣。所以崑山，包括花橋的房價一定會盯著蘇州和上海，並保持一定的落差。

現在（2017）買肯定不划算，新房動輒2萬+ 這還沒通S1 二手房是划算 但是人家不賣啊 都在等S1通車漲一波 其實13 14買的最划算那時候也才10000左右 而且我不大同意第一位說的 崑山在怎麼不咋地也比某些省城要強吧 就算上海蘇州吸血 總還是會帶著他一起玩 崑山這個地理位置（絕佳衛星城）決定了房價比不過上海蘇州 但是上海蘇州漲他肯定也會漲 主要是上海漲 北上廣深我們都知道他的房價是不會跌的 至少短期內不跌 反過來講上海不跌崑山不跌 上海領漲 崑山小漲 上海就那麼大 房價就那麼高 崑山房價就是比上海低住在崑山 工作在上海也是可行 花橋60分鐘到徐家彙 一小時直達市中心你還想要什麼不滿足

本人在2013年9月、2014年7月、2015年9月，連續三年在崑山花橋購買萬科樓盤的房子，當時萬科裝修房的價格在9000元左右。當時，我在微信朋友圈表達了在花橋買房投資的理由，將花橋此時的房地產行情比喻為相當於2004年上海閔行區地鐵一號線南廣場的房地產市場行情。閔行區地鐵南廣場在2004至2006年這段時間時，房價基本上4000元至5000元左右徘徊，好多人當時不看好，房產商銷售也很困難，但2007年、2008年四萬億經濟刺激政策之後，一路高歌猛進，至2013、2014年時，房價直逼5萬元。而花橋在2016年初去庫存的利好下，房價也一路走高，由2015年9000元/平方左右，上漲到20000元/平方，高的樓盤漲到了25000元/平方左右。目前花橋房價有所回落，但總體穩定，成交量則回落較大。總的來講，花橋房價目前處於高位狀態，需要一至二年時間的盤整，大部分人處於觀望狀態。這就是花橋目前房地產市場的狀況，是否該買，每個買房人則根據自己的情況決定。

我是2014年在花橋鑫苑住的，可以說是見證了花橋建房熱。花橋的房子又高又多，真的比上海都牛，房價也是拼老命炒，我記的最早聽說花橋時，是三四千一平的，等到住到花橋已經到七八千了，現在都是一萬了，但那邊的房子，還是空的很多很多，你已經有一套小房子，孩子出生這個應該也很夠住的，現在這時候是花橋炒房炒的最熱的時候，沒有必要換大房子的，不太划算，花橋那邊租房也是便宜的嚇人，花橋那邊別墅毛坯才一二千一個月，那中二三室的商品房就更便宜了，但房價有點高的嚇人， 所以不建議換大房子