大家好，我透過一個陌生人買了一套房子，這房子以前爛尾了幾年，今年完工了，當時這個人說這房子只能全款，只能開手寫房屋認購書，手寫發票，機打發票以後統一辦理，當時交完錢後，開了手寫的票據，（當時輕信了這事兒）並交了物業等費用，給我房屋鑰匙辦理了入住，後來工作忙，兩個月沒去，後來在7月末的時候有點兒時間了，決定開始裝修，剛砸了一天牆，第二天就有人找到了我，（後來知道這個人和我所購房屋樓下的鄰居是一個單位的，有人幫看著。）說房屋是她的，並出具了此房屋的機打發票，機打合同，以及房產局的正規備案手續。

我當時嚇一跳，認為遇到了坑人的一房多賣，馬上聯絡賣我房子的人，這個人說你不用管她，把她拉黑，繼續裝修，後來這個女人去我們當地公安分局經偵大隊去報案。

因為對方手續比我的正規完善，我的心理不託底，我詢問賣房子的人是怎麼回事，並要求退款，賣房子的人說對方的手續涉及了借貸，並說她手續合法，她怎麼辦理不了入住呢？同時說公司現在沒有錢，要退費也得半年反清，到這時，我已不能相信他的鬼話。

諮詢律師之後，我也去了公安局經偵報案，警官說這個案子立不了案，需要調查後再說，時間是兩個月左右，我問他到時能出結果嗎？就是我和她的手續哪個有效，他說證明不了，到時結論如果不是公安職責範疇的就移交司法。

現在的情況是對方的手續合法完善，但開發商這邊這個房子只認可我，因為我在他們這買的房子。

無論怎麼樣，這房子只能有一個手續是合法的。