現在我們國家的市場，實行的是市場經濟，房地產也不例外，也是受到市場供求關係調節的。如果住房出現剛性需求上升，房地產開發就迅猛發展，迎來房地產開發蓬勃發展的春天；如果住房出現剛性需求下降，房地產開發就萎靡不振，迎來房地產特殊商品開發一片哀嚎的嚴冬。

住房是一種商品，集土地、建材、機械裝置、人工為一體的不可移動商品，消耗自然資源比重最多的商品。住房的價格由土地、行政執法部門、檢測單位、建材、機械裝置、人工等成本集合在一起決定的。

房地產開發所需的土地，在政府的土地市場拍賣而來，不把錢交了拿不回的。房地產開發前要成立專案部，聘用管理人員，不給工資不行；既然開發就要到行政執法部門辦手續，不交費辦不成；勘察設計要出錢，建造時必須付給施工單位進度款，建築材料必須付給廠家材料款，機械裝置必須先付給廠家款才能拉回來，建築工人必須月月結工錢，那一項沒有錢都辦不成。既然那個環節少了錢都不行，住房又是剛性需求上升，那麼房價就只能上漲而不會下跌！

現在不是房地產畸形發展，而是住房剛性需求調節的房地產高歌猛進！

你說現在房地產畸形發展，房價過高，君不見地方政府國營房地產開發公司全破產了，裡面的人員由當地政府財政負責交五險一金，月月發內退工資。既然房價過高利潤一定很大，盈利必然充盈，怎麼在高房價的基礎上，國營房地產開發企業一個一個都倒閉下臺，連裡面的職工工資都發不出去？

既然住房進入經濟市場，就要受到市場供求關係調節，想住房就掏錢去買。不管你是80後，還是90後，幻想十字路口等來七仙姑下凡，小溪邊迎來田螺姑娘上岸，自己啥活兒也不用做，天上的餡餅全部掉下來了，那是神話故事耶，快醒醒去翹腚打工幹活掙錢吧！

只有付出才能有收穫，發冤氣沒有人白白給錢養活自己的事，既傷身體還影響精神，更是屁事不頂。

提出這個問題的年輕人，不要當社會的寄生蟲，而是要做社會的貢獻者，只有這樣，才能越幹越有勁，你為社會服務，社會就會回饋你，讓你越來越富！這個富包含兩個含義：一是生活富足，二是精神富足。

說房地產畸形發展主要是房價太離譜，只建商品住房，租賃住房卻缺位，擔心房價繼續上漲一些人提前為子孫置備房產。有的人手中擁有若干套房子囤著。

有多少八0後為了一套房子掏空了兩代人的積蓄才付個首付款，還要勒緊褲腰帶過日子還三十年左右的房貸，連首付款也拿不出來的人到三十多歲還沒找定女朋友更談不上結婚，有的勉強買了房子組織了家庭卻不能馬上養孩子，還要打拼幾年再說，養了孩子的年輕人別說養二胎三胎，連一胎也夠嗆的……