應該風水很好，但是夏天蚊子多一些，如果河水有汙染，河水會有味，搞得開窗難受。如果靠近河水太近，被子和牆會受潮，當然與各地的氣候也有很大關係。其實買房最主要的是買房千萬別靠近有廣場的地方，廣場舞讓你本來早睡的習慣徹底破滅，讓你睡懶覺的機會徹底為零！

我也挺喜歡河邊的房子，早上鍛鍊身體，晚上散步都很方便的，景色好，可以讓人緩解生活壓力，就是有一點，別買太低樓層，太低潮氣大，我一個搞監理的朋友說，靠河邊的樓不能要，剛建的時候地下室的水一天不抽水，就進不去人！

不知你想賣的房子是現房嗎，如果正在建，你不妨到工地實地看看，瞭解下，靠河邊的房子有好多地下是沙子！（我只說我們這兒，有幾個小區都是靠河小區，情況是這樣。）

建在河邊的小區不一定好，也不一定不好。需要從多個方面來考察：

第一，是抱還是衝。如果水流正好把這個小區懷抱起來。這在風水上是非常吉利的，山環水抱的水抱就是這樣子。但如果處於衝的位置，當然就有一些兇，根據遠近不同，或許需要化解。如下圖所示，小區A就是水抱的情況。

第二，水質如何？古代的河流，很少被汙染。而現在很多河流都已經被汙染了。就算再山環水抱，那也只是一個臭水溝。毫無風水可言，只要不得病，就已經不錯了。

第三條，水速的情況。一般，水流慢，緩緩小溪，都是比較吉利的。水速，又大又快，夏天的時候還會發水。這從安全形度上也不是一件好事情。

還有很多考察的要點，比如河水在小區的什麼方位，河水落差，河水中的石頭形狀，等等等等。