選公寓吧 ，省下的上下班時間用來加班，提高收入和職位， 可以幫你掙不少錢 ，說不定第二套房的首付很快就掙到了。

首先：你這邊是限購人群，根據武漢目前限購區域的商品房是無法購買的，建議你在查詢下武漢政府網站對落戶人群的政策，武漢現在對落戶政策還算相對寬鬆，有學歷落戶購房，社保滿2年購房，積分落戶等等政策，你要在研究下是否是真正的限購人群？有可能可以正常落戶購房。

其次：你要搞清楚你買房的具體需求是？投資？自住？教育？還是其他？需求決定選擇。如果是自己住，建議買住宅，不限購的住宅武漢還是很多的，你買的時候要注意政府的長期和短期規劃發展，交通、教育、商業配套等問題，選郊區發展是大城市發展的必經之路，現在不起眼，以後不指定發展成什麼樣子！如果你是純剛需人群，你後面考慮更多的教育和交通了，住宅是首選！

另外：如果你是投資客，市區交通位置好些商業配套全的公寓也可以考慮，小面積低總價，收益率不錯的複試公寓可以投資，自己先過度居住，後期投資，等拿到購房資格後在重新購買住宅也是可以的，公寓合適長期持有，後期變現和出手相對稅費較高。

總結：

1.剛需限購人群，可以優先購房不限購區域住宅，區域最好教育配套和交通配套有完整的規劃和發展。

2.投資客戶人群，市區的公寓可以入手，公寓建議靠近大商圈，地鐵，人流量較大的區域和大品牌開發商，建議優先複式公寓。

買市中心公寓，除了自己住以外，還可以出租，並且租金比較可觀。而郊區的房子，位置比較偏僻，人員又不集中，只有自己住！