地產股在新年首個交易日幾乎全線跌，地產股整體估值比較低，表現很低迷，在新的一年看看市場熱點板塊能否輪動到地產板塊上，微財訊AI結合當前股票的環境進行綜合的分析，得出未來短期的走勢，可以關注下。

地產股2021走勢會怎樣？我猜，大部分地產股，以跌為主。

近幾年來，房價已經漲了很多了，房價的不斷上漲也引起了國家的重視。高房價對中國製造業成本的推升，削弱中中國產品在全世界的競爭力，已經讓有關部門忍無可忍，對樓市的調控始終沒有放鬆，在堅持“房住不炒”的原則下，幾條“紅線”的劃定，一直議論紛紛的“房地產稅”，都是對房地產企業、市場和個人購房的限制。租售比的不斷減低，也反映了投資房地產的比較效益，會越來越差。所以，房地產股怎麼看，都好像應該是跌，跌死幾多個房地產企業才會罷休的。

一、國家政策不支援房地產企業的發展，也不支援房地產漲價。許多地方政府，在賣的時候就規定了商品房的最高限價，鼓勵以租代售，鼓勵和扶持舊房改造。這些政策的出臺，也限制了房地產企業的發展。在全社會打黑除惡，懲罰貪官汙吏，嚴厲打擊官商勾結，也有許多房地產企業被波及

。

二、金融資本，被限制流入房地產企業。國家規定了面向房地產企業的資金流入比例，沒有資金支援的房地產企業，就是奄奄一息的不好企業。

三、現在上市公司的房地產企業，市盈率也不高，但是股價始終是在低價位徘徊，但是縱觀基金投資者，都從地產股退出，這也從一個側面，反映了地產股的未來，普遍不被專業人士看好。