購買小高層的八樓應用講是好樓層，小高層通常總樓層在14層以下，如果這個小區層高基本上是14層以下的，應該講小區容積率是比較低的，居住的舒適度也是比較好的。買房考慮高一些的樓層，能在冬天有更多的Sunny照射時間，提高居住舒適度，即使多花些錢，也是值得的。

小高層是最近2年主流的，價位相對貴些，但是整體很好，公攤小，而且房型開發商設計的也不多…對於樓層，自己喜歡就好，中間偏上一點還是比較不錯的樓層…採光好！

一般小高層是7-11層高的集合住宅，從高度上來說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，所以叫做小高層。

1.小高層走的是高層和多層中間的道路，有以下特點：

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3.小高層相對於高層大優勢就在於公攤小、得房率高

4.俯瞰周圍景觀 高度剛剛好

5.我這裡剛好有一個97平小高層戶型圖

戶型整體方正，三房朝南，南北通透，超大陽臺半贈送。

這也是小三房設計的又一力作，戶型緊湊，功能齊全，滿足了剛需一族的各種需求

所以綜上，你買小高層8層97平還是蠻不錯的！

現在設計的住宅樓一般分3層，7層，11層，18層，26層和33層等。3層為低層，7層為多層，18層以上為高層，11 層在多層與高層之間，大家墨守成規，習慣性的稱11層左右的住宅為小高層。

7層以下住宅一般不設電梯，超過7層的住宅均設載人電梯。小高層住宅不但增加有載人電梯，而且還有擔架電梯，管道井，電井等公用設施，戶均公攤面積大概在20平米。

7層以下住宅為磚混結構，7層以上為鋼筋混凝土結構，工程強度高，抗震效能好，耐用年限多，景觀係數高，並且採光通風都佔一定的優勢，與低層住宅相比，土地利用率提高，土地成本下降，與高層住宅相比，高層住宅的的消防等級提高，建築成本增加。均衡下來，小高層住宅的價效比還是最高的。