我覺得這要根據自身情況來考慮。首先目前的收入支不支援買房，其次你現在所在的城市，是不是打算長期居住下去。

也有些專家預言，在中國未來最不值錢的就是房子，可是這個趨勢是不是真的，還有待觀察。

如果現在既有需要，又有能力，買房就不存在什麼應不應該了！

剛需現在應不應買房，這個問題就有歧義，不知道是想表達到底要不要買剛需房還是說目前現在情況是需要買房到底要不要現在買？

20多歲中年危機還不至於，畢竟老人還不需要自己照顧，也沒有小孩需要撫養，那麼大的壓力，很多人都很迷惑，這幾年也看了太多的漲跌，我也就結合以上兩種情況都有的狀況就一起說了吧，連續觀察了幾年的房市給出如下建議：

首先，要明確自己的定位，看自己是否要在這個城市發展下去，因素有很多，包括：工作、愛情、城市的發展速度、居住的舒適度、人際關係、綠化水平、環境程度，其實最重要的就是自己在這個城市開不開心；

第三，明確自己的經濟情況，自己的經濟能力或者家庭的經濟條件是否能夠支撐自己購買改善型住房或者剛需住房，如果有條件自然選擇好點的房子，畢竟住起來也舒心，如果經濟有限自然選擇剛需房，經濟壓力不用那麼大；

第四，明確自己的生活方式和年齡段，如果是20多歲，自己打拼，一般情況是一個人或者兩個人居住，其實最好選擇的是剛需房，這樣自己的壓力才不會那麼大，給自己更多的提升的空間；30多歲，要兼顧家庭和孩子，有的時候還有父母，這個時候也有了一定的經濟能力，其實適合改善型住房，能夠滿足需求；

第五，其實也是大家最關注的剛需房要不要買，或者房子要不要買，主要是想問問以後會不會漲，我如果買了房子也算是一種投資，會不會升值，尤其是現在整個勢頭都在上漲，就是想問我花了那麼多錢到底值不值得？如果漲會漲多少？在和很多人洽談的時候都會有這點疑問，其實我覺得要考慮這幾點：

1、你所在的城市所處的級別，當然了並不是地域黑，但是城市的級別決定的城市的發展速度，一線城市二線城市發展速度和教育水平以及醫療水平自然要優越些，房價自然高些，但是從最近的漲勢來看，一線城市的增長幅度已經達到瓶頸，新一線城市和二線城市的房價飛漲，主要原因就是大量的一線城市的投資的資金大量湧入新一線城市和二線城市，因為從投資回報率和投資成本來看新一線和二線城市的投資回報率反而會更高，投資的成本會更低，所以，對於一線城市來說，可以持幣觀望一段時間，不用著急買；新一線和二線城市則能買就買，買不買剛需就看經濟能力了；

2、如果你所處的三四線城市甚至是五線城市，而目前又不是很急迫的需要買房，其實可以持幣觀望了，沒有必要購買剛需住房了，因為價格都會很平穩，短期內不會漲起來，甚至有可能會跌；

3、城市的發展規劃和國家的政策，密切關注國家的政策，政策就是風向標，有政策的地方自然就有投資，有投資的地方自然就會漲！

綜上所述買不買房，是否買剛需房要具體問題具體分析，切勿跟風，結合實際情況進行判斷

最後附上最近10年的房價走勢，祝君安好！

個人三年純收入，能買起就買，買不起就不買。否則就要影響生活了！三線城市，年薪30，買總價90左右的房子比較理想。正常開銷外，兩年可以攢下三成首付，房貸十年，這個收入的話公積金正好可以還房貸。日子還能正常過。