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  • 1 # 盛廷徵地拆遷律師

    特定場所指小區會所及兒童區域、老年人活動站等人員聚集的場所,這些均屬於可能造成傳染病擴散的場所。為了切斷傳播途徑,物業服務企業應當關閉該部分場所。另外,按照社群統一要求,物業服務企業可根據小區實際管理情況,關閉部分分散的小區出入口。

    相關依據:

    《住宅物業管理區域新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作操作指引(試行)》第四條第四款:1.關閉無秩序維護員值守的出入大門,如條件允許,僅開啟一個出入口;2.關閉兒童區域、會所、老人活動場所等人員聚集的場所。

    《關於物業企業進一步加強新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間住宅區出入管理的通知》第二點:按照社群統一要求,物業服務企業可根據小區實際管理情況,關閉部分分散的小區出入口,出入口要實行人、車分流,嚴禁出現無人值守的出入口。

    如果是疫情嚴峻地區,不得已要對整個小區進行封閉管理,物業服務企業是否有權?https://www.wukong.com/user/?type=0

    如果物業公司要封閉小區,如何制定一份合法合理的小區封閉管理通知呢?可以參考另一個答案。https://www.wukong.com/question/6792871824930636039/

    對於物業企業既是重要時機,又是艱難考驗。一方面,考驗其反應能力、人員分配能力、物資調配能力、與業主溝通及緊密聯絡的能力;另一方面,這也是加強物業企業和業主之間聯絡,加重物業企業在業主生活中所佔比重,讓業主發現物業企業對居家生活很重要的良好契機。

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