房產中介入門門檻很低，許多高中生、職校生都去做房產中介了，大多數底薪很低，有的甚至根本沒有底薪，完全靠業績活著。所以中介總是千方百計的促成買賣雙方成交。這個行業是劣幣驅逐良幣，太老實，太規矩的中介根本就幹不長，人們說十個中介九個騙，不是沒有道理的。
大多數房主買完房後才發覺房子有很多缺陷。比如說一過中午就沒有Sunny，突然想起來中介領著來看房都是上午十一點左右，其餘時間總說太忙。比如說發現樓下不遠有垃圾中轉站，開窗有異味，才想起來中介總是催要在五一前成交，說房主五一之後要出國了，原來是天熱了就能聞到垃圾處理站的臭味。我還見過有人買複式頂層的，看中的就是頂層有個露臺，可以休閒品茶燒烤，但中介總是說頂層露臺的鑰匙房主沒給，好不容易領著上了露臺了，還是晚上，等交了房才發現從露臺上能看到近在咫尺的一片公墓，後悔死了。凡此種種，你說被中介騙了，最根本的原因還是買主失察的責任。買房是大事，多跑跑腿，可以私下裡打聽打聽，比如給小區的保安物業保潔買包煙，聽聽他們的。所以你如果以此為由找中介的責任，就很難獲得支援。
但有的責任是可以追究中介的。比如說明知房屋有異常情況，比如說房屋裡有非正常死亡現象，而故意隱瞞的，也就是常說的凶宅，這就是原房東和中介沒有履行告知義務，可以退房，可以要求賠償損失，法院也會支援。再比如原房東拖欠物業費、水電暖氣費，中介沒有告知，等你買了房，債主找上門來。其實你可能不懂買房的細節，房產中介肯定是懂得，他不及時提醒你，就是他的責任，根據民法原理，有則必究。再比如有人買房是為了遷入戶口劃片上學，後來發現這房子樓齡較為老，早已被政府部門劃為動遷區，這種地區的戶口一般都是被凍結，戶籍是不可以遷入只有遷出的，這種細節，中介是很清楚的，他故意不告知就是欺詐。
另外，要仔細看一看房產買賣中介合同的條款，雖然說那合同都是格式合同，但是個別細節還是可以修改協商的，比如付款方式、首付比例、交房期限等等，千萬不要被中介騙了，有苦說不出。
總之，想告中介，一定要拿出證據來，所以跟中介談判最好是有書面的東西，或者錄音也行。
房產中介入門門檻很低，許多高中生、職校生都去做房產中介了，大多數底薪很低，有的甚至根本沒有底薪，完全靠業績活著。所以中介總是千方百計的促成買賣雙方成交。這個行業是劣幣驅逐良幣，太老實，太規矩的中介根本就幹不長，人們說十個中介九個騙，不是沒有道理的。
大多數房主買完房後才發覺房子有很多缺陷。比如說一過中午就沒有Sunny，突然想起來中介領著來看房都是上午十一點左右，其餘時間總說太忙。比如說發現樓下不遠有垃圾中轉站，開窗有異味，才想起來中介總是催要在五一前成交，說房主五一之後要出國了，原來是天熱了就能聞到垃圾處理站的臭味。我還見過有人買複式頂層的，看中的就是頂層有個露臺，可以休閒品茶燒烤，但中介總是說頂層露臺的鑰匙房主沒給，好不容易領著上了露臺了，還是晚上，等交了房才發現從露臺上能看到近在咫尺的一片公墓，後悔死了。凡此種種，你說被中介騙了，最根本的原因還是買主失察的責任。買房是大事，多跑跑腿，可以私下裡打聽打聽，比如給小區的保安物業保潔買包煙，聽聽他們的。所以你如果以此為由找中介的責任，就很難獲得支援。
但有的責任是可以追究中介的。比如說明知房屋有異常情況，比如說房屋裡有非正常死亡現象，而故意隱瞞的，也就是常說的凶宅，這就是原房東和中介沒有履行告知義務，可以退房，可以要求賠償損失，法院也會支援。再比如原房東拖欠物業費、水電暖氣費，中介沒有告知，等你買了房，債主找上門來。其實你可能不懂買房的細節，房產中介肯定是懂得，他不及時提醒你，就是他的責任，根據民法原理，有則必究。再比如有人買房是為了遷入戶口劃片上學，後來發現這房子樓齡較為老，早已被政府部門劃為動遷區，這種地區的戶口一般都是被凍結，戶籍是不可以遷入只有遷出的，這種細節，中介是很清楚的，他故意不告知就是欺詐。
另外，要仔細看一看房產買賣中介合同的條款，雖然說那合同都是格式合同，但是個別細節還是可以修改協商的，比如付款方式、首付比例、交房期限等等，千萬不要被中介騙了，有苦說不出。
總之，想告中介，一定要拿出證據來，所以跟中介談判最好是有書面的東西，或者錄音也行。