首頁>Club>
夫妻一方給別人擔保,欠款人還不了錢,債權人可以向法院申請查封屬於我們夫妻共同財產的住房嗎?
1
回覆列表
  • 1 # 經紀人的自我修養

    如今貸款,一般都會要求有擔保人。擔保人與債權人約定,當債務人不履行債務時,擔保人按照約定履行債務或者承擔責任,但擔保人只是提供擔保的一個角色,只有在貸款人不能如期償還貸款的情況下,才會要求讓擔保人承擔償還責任。貸款擔保人承擔什麼風險?下面法律快車小編為您介紹。

      一、貸款擔保人有風險嗎

      作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險,但通常不是刑事責任而是民事責任。

      (一)擔保人的法律責任:

      1、一般保證責任。其所負的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。

      2、連帶保證責任。其所負的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

    貸款擔保人承擔什麼風險

      (二)擔保人的責任免除情形:

      同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿後怠於行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的範圍內減輕或者免除保證責任。

      (三)保證人拒絕償還情形:

      當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。

      二、貸款擔保人承擔什麼風險

      (一)永久擔保人的風險

      如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為貸款擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關係有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關係解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。

      (二)影響擔保人的貸款額風險

      在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。

      (三)擔保人自願對負債進行擔保,承擔責任的風險

      應承作為擔保人時,貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處籤一份獨立法律諮詢檔案,簡稱ILA。簽署這份檔案時,擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名,必須要另外找一位律師簽署作證,證明已經將擔保人的法律責任,清楚解釋給擔保人知道,而貸款擔保人也明白要對負債作個人承擔,並且是自願作為擔保人,並沒有受到任何壓力。

      上文就是對於貸款擔保人承擔什麼風險的相關解答,在現代生活一般情況下,向銀行貸款,或者是向個人進行貸款,都需要提供一個擔保人,提供擔保人之後再還款的時候,就有了一定的保障,但是,作為擔保人也是存在著一定的風險的,這種風險的承擔,一般情況下不會涉及到刑事責任,也無需太過擔心。

  • 2 # 北京信之源律師事務所

    主要看該筆債務擔保是一般保證還是連帶保證。一般保證,需要先執行債務人財產,不足部分再執行一般擔保人。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶保證告債務人或擔保人任一都可。債權人是可以查封夫妻共同財產的,因為裡面有擔保人的份額。

    因您提供資訊有限,尚需進一步完善了解案情進一步分析,可以電話向我們諮詢。

  • 3 # 美麗人生801027

    貸款擔保人:作為普通百姓很多人對此名詞或許是陌生的和不知情的。而最近透過媒體和身邊發生接觸好幾起由於給親戚朋友做了擔保導致家破人亡的案例,實屬無奈和悲劇,貸款擔保人表面上合理合法了,但是隱約感覺到這是新時代下的金融資本對於底層普通百姓不對等的智商性收割。金融資本們安全了,但是把更多災難轉移到了第三方的無辜者家庭。因為他們壓根也不知道某一天貸款人真的還不起錢而給他帶來的高風險性後果,也是因為放款方在貸款的同時,很多業務員是壓根不會把可能的後果與結果來放大化告知擔保人,否則他還賺什麼佣金呢?客戶早就嚇跑了~

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 足協盃一戰,上港欲要徹底顛覆申花的地位?