回覆列表
  • 1 # 長沙撿漏房找劉邦巨

    有一些繼續去別的地產公司繼續做這個行業,有的自己創立公司當老闆,有的去其他行業從事相關工作,這個很難統計的,要看個人的選擇

  • 2 # 廬州大地傳奇

    我認識的兩家小型開發商,老闆都因拿不到合適的土地,都已經轉行了,一個搞海淘電商,一個搞醫療器械研發生產,目前經營的恩都還可以的。

  • 3 # 法海沉浮

    你的提問並無相關依據。在房地產市場中,大型企業和中小型企業的都是必要的。大型房企不可能完全代替中小型房企,因為在五六線城市,大型企業一般不願意涉足,這些地方的房地產開發都是依靠當地的中小房企完成的。而在大城市中,房地產開發主要靠大型房地產企業,因為他們紫金雄厚,大城市中土地出讓價格很貴,一般中小房企沒有這個實力拿地。所以只能大型企業來拿地。總之,大型房企和中小型企業都有各自的主戰場,共同組成中國的房地產市場主體,相互補充。

  • 4 # 海豚戀上熱咖啡8

    工作原因,接觸過很多中小型房企,房企轉型是很痛苦的!重資產行業,對於中小型房企,往往一兩個專案就會是他的全部,週轉效率也沒有大型房企快,再加上融資渠道變窄,一兩個專案鑽進去,很難抽身!這些企業往往往往會集團化,原有業務不變,慢慢減少,我見過的是變成一個城市的環衛清潔、政府物業作為業務增長點。還有做軟體行業的。還有做道橋建築行業的。在非洲開礦的。投資做旅遊風景區的。

  • 5 # Yi說

    小型房地產,現在基本勉強過活,只有一兩個專案,如果在土拍市場沒有競爭力,那麼最後多數是公司只保留著物業公司,靠那一兩個專案賺點小錢。再就是專案較優質,可能被大企業收購。隨著土地出讓金越來越貴,結果就是隻能有大資金的大企業存活下來。小企業想往三四線發展也很困難,因為三四線都被當地的開發企業壟斷,沒有品牌優勢跟政府談合作,根本不可能跟本土企業競爭。

  • 6 # 培培媽媽

    由於這次新冠疫情,中小房地產商,地產中介都受到巨大的衝擊,倒閉的,關停的都不在少數。地產相關從業人員也迫不得已另謀它路。

    疫情期間,有一部分人積極地進入微商大軍,順勢賣起了口罩,消毒液等人們急需而又相對緊缺的物資。還有一部分賣起了生活用品,註冊了自己的淘寶店,開通了直播或運營自己的社群等。還有一部分成了新媒體,持續地輸出自己的原創或影片。這些工作不受地域,時間的限制,只要有電腦或手機,就可以做。

    還有一部分人會去嘗試新的行業,等待新的機遇。當然,有一部分人還是會呆在這在地產這個圈子,東家不做,做西家。待疫情散去,各行各業又按“重啟”鍵,各類競爭,各種壓力又接踵而至!

    生活還要繼續,工作還要再幹!加油吧,華人!

  • 7 # 房地產小百科

    針對中小型房地產企業地產都做不下去了,都轉行做什麼這個問題。我的觀點如下:

    第一,客觀講,我認為這個問題出的相對來說有點片面。有一種一刀切,一棍子打死這種成份。我們看看現在全國各地城市開發的房地產企業中,中型房地產開發企業,還佔有一定市場比例,完全沒有說中小型房地產企業地產做不下去這種說法。

    第二,我認為除非有一種現象出現的時候,才有可能出現像題主題目說的這種情況。那就是全國各地城市規定,以後開發的商品房必須實行現房銷售制度。這樣的話,就會淘汰一大批中小型的房地產開發企業,留下的都是大的開發商,還有就是實力強勁國營房地產開發企業,只有這樣,房地產業進行了重新洗牌。

    第三,如果就按題主說的中小型房地產開發企業,地產做不下去了,轉行做什麼這個問題。我覺得可能會做跟地產相關行業,比如文旅專案,農旅專案,共享農莊專案,田園綜合體專案,精品民宿專案,專業市場建設專案等

    但願我的回答能給題主及廣大網友提供參考價值。

  • 8 # 莘童DBA

    說說我接觸的三個真實案例。

    Y企業,香港上市,去年將旗下全部地產資源整體出售給一家大型上市房企,變現數十億元。Y企業留守了近百名投資骨幹,跟隨董事長南征北戰尋找大健康領域的新專案,據稱進展緩慢。

    Z企業,A股上市,前年起處置了所有地產專案,轉入農牧產業,成為本市豬肉供應大戶。

    R企業,響應政府號召,利用房地產專案的歷年積累,進軍芳香產業。芳香產業見效較慢,地產專案也被荒廢,可謂兩頭不討好。

    可見,中小型房地產企業如果不能發揮核心能力,轉型殊為不易。

    #新商業家智庫# #房地產#

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 碧哥因LOL小智迅速走紅,曾揚言教Faker玩遊戲,如今卻被菸酒改變了模樣,你怎麼看?