給點小意見吧。

1）找定位，重新裝修。

裝修的好壞，是所有人評價一個賓館、旅館的第一指標。

因為是“老化賓館”，如果不改造，年輕群體基本不會去的，就更談不上盈利了。好的裝修，不僅能在網路展示中更吸引人的眼球，也能提高住房價格，看似要花錢投入，其實更容易盈利。不管是ins風、歐美風、古風（選擇店主自己最喜歡的風格就好，總會有人群迎合的）……在這個快捷酒店遍地的年代，旅店也要有自己的特色別人才會挑。

昨天在微博刷到了↓這個，1000元左右基本能打造一間裝置齊全的ins風格房間了。

還有這個↓，3000打造了一個非常日式的居所。

2）網路推廣

這個根據你賓館的風格進行推廣平臺的選擇。

比如你做的是商務風，那可以注重在藝龍、攜程、去哪兒等平臺的運營，做好大眾點評的公關工作。

比如你做的是小清新、日式、ins等很有特色的屋子，那可以多嘗試當地的KOL推廣（每個地區都有比較權威的內容達人，可以讓他們試睡做測評之類的~），還要做好豆瓣等平臺的公關工作。

現在都是網路預訂，從圖片到描述的文字，從服務到使用者評價，各個環節都要花心思，不要覺得只是整齊就好，現在的人已經不滿足與住“整齊乾淨”的賓館了。

其他的暫時不提了，這些如果能做好，就算是口碑營銷，也能滿滿盈利的。

以上。