謝邀，不過這個標題不太明瞭。是問萬達的下一個投資熱點，還是社會企業和財團的未來的投資熱點。如果是說萬達的，那萬達選擇了文體、旅遊、醫療、金融。之前還有電商等行業，現在基本處於睡眠狀態。其實萬達選擇的投資方向我認為大部分都很好，不過在轉型節奏上有很大問題。萬達轉型過猛，勢必要為之付出代價。大家都知道，萬達原來是從事房地產開發的，房地產行業從投入到回報週期很短，資金回籠快。就算遇到政府調控，市場遇冷，也最多就是一兩年的事。而他轉型的行業，全部是長線投資，成本收回都慢，又何況是利潤呢。所以近期萬達遇到了資金上的問題，有沒有其他層面的問題我們就不得而知了。他轉型的行業除了投資收益慢，還有執行團隊的考驗，讓一幫搞房地產的團隊去搞娛樂、體育、醫療、旅遊，明顯是趕鴨子上架。如果全部另請，成本是一問題，能不能一下請到一個經驗豐富的團隊是更大的問題。我認為近幾年投資熱點是智慧科技、零售服務、交通物流、文化旅遊、醫療教育、農村農業、環保與食品安全。個人觀點，歡迎討論。

萬達“三振出局”房地產後 誰將成為下個投資熱點？

萬達徹底告別房地產！

然而他並不是第一個撤離國內房地產的金融大亨！

除了王健林，潘石屹、李嘉誠也已經在逐漸“逃離”國內房地產了……

潘石屹：房產天花板已經在來的路上，甚至已經來了

自2014年以來，SOHO中國開始以整售資產的方式逐步撤出其原本定位為主產業的上海辦公物業市場。從2014年到2016年的三年時間，潘石屹僅通過出售旗下物業、樓盤、房產、地產專案就套現了236億元。

而最為關鍵的是，在出售專案的同時，潘石屹沒有再買進過任何一個新專案。

李嘉誠：維持對樓市不太樂觀的看法

而事實上，在潘石屹開始賣樓之前，李嘉誠家族在更早些時候開始拋售樓市頻頻套現。

2015年2月，長江實業旗下公司以5.2億元人民幣出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產；2016年10月26日，長江實業地產以200億元人民幣的售價，賣掉上海陸家嘴的“世紀匯”綜合體。

中國首富級人物紛紛“逃離”國內房地產，如今曾經立下“1個億”小目標、宣稱要堅守房地產行業到底的王健林，也撤離了國內房地產市場……

難道國內房地產市場真的見頂，要走下行通道了嗎？

對此金融行業的專家紛紛開始大篇幅預測和分析——

房市政策三日一變，國內房產投資的混亂可見一斑。國家統計局今日釋出過70個大中城市住宅銷售價格統計資料，以及15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表。

資料顯示15個一線和熱點二線城市中，12個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。

眾多專家紛紛表示：

房產市場總體降溫明顯，此時再投資國內房產恐怕會落得個血本無歸。已投資的房產，且不談增值，保值的可能性也是小之又小。國內房產投資形不容樂觀。

國內房產投資面臨資產縮水危機，誰將成為下個投資熱點？

在中國，房產是人們最為主流的資產投資，然而在當今的大環境下，投資國內房產似乎是隻能無能為力的眼看著自己的資產慢慢貶值。而與此同時，國內這一房地產下行趨勢，無疑為歐洲購房移民添了一把大火。

近年來，歐洲購房移民以平易近人的投資門檻，吸引了大批國內投資者的目光，不僅實現了資產配置，還贈送全家海外身份，早已成為華人心中海外資產配置的不二之選。

據悉，2016年中國投資者在海外房地產市場累計投資已超235億美元，西班牙榮膺全球投資熱點TOP10，特別是西班牙近兩年的經濟及地產走勢，更是贏得了巴菲特、李嘉誠、王健林等巨鱷的青睞。希臘低門檻投資，就可獲取永久產權、可獲身份等優勢，也幾度引發華人購買熱潮。

值得一提的是，隨著歐洲經濟形勢逐漸復甦，希臘/西班牙的房地產市場呈現出穩定增值的態勢，希臘頒佈的25萬歐元購房移民、西班牙頒佈的50萬歐元購房移民，更是成為了當今投資者心中資產保值甚至是升值的熱門之選。