你在婆的宅基地上建了一棟房子,所建的房子歸公婆所有。也許你可能會說,我自已出錢建的房子,辦啥不歸我所有?不為啥,只因你沒有取得建房所使用的宅基地的使用權。
根據目前中國農村房屋產權結構,農村房屋所有權與宅基地使用權是不可分離的,兩者只能由一個人同時所有。因此,在他人的宅基地上建房,並不能取得房屋的所有權。
舉一例說明:村民張某與王某是鄰居,張某於1998年舉家遷往外地,臨走時將房屋及院子執委會給王某照看。之後,王某將張某託付照看的房屋進行了維修加固,並搬進去了居住,並又在院子裡新建了兩間房屋。
2005年,張某返回村裡,要求王某搬出房屋。於是,王某搬出房屋,將房屋歸還給張某。張某則要求王某一併歸還新建的兩間房屋,王某說房屋是自已建的,所有權歸自已,如果張某願意可以將房屋賣給他。
但是張某認為,新建的兩間房屋雖然是王某所建,但是卻是在自已的院子裡建的,理應歸其所有。雙方爭執不下,遂訴至法院。
法院最終依法判決雙方爭執的房屋歸張某所有,同是判令張某補償王某建房所付出的全部費用,包括材料費、勞務費及其相應報酬。
由此可以,擅自在他人的宅基地建房,房屋的所有權應歸具有宅基地使用權的人所有。看到這,我想你應該明白了,你在公婆宅基地上面建的房屋,應該歸你公婆所有,但是你可以要求她補償你建房所付出的全部費用。
你在婆的宅基地上建了一棟房子,所建的房子歸公婆所有。也許你可能會說,我自已出錢建的房子,辦啥不歸我所有?不為啥,只因你沒有取得建房所使用的宅基地的使用權。
根據目前中國農村房屋產權結構,農村房屋所有權與宅基地使用權是不可分離的,兩者只能由一個人同時所有。因此,在他人的宅基地上建房,並不能取得房屋的所有權。
舉一例說明:村民張某與王某是鄰居,張某於1998年舉家遷往外地,臨走時將房屋及院子執委會給王某照看。之後,王某將張某託付照看的房屋進行了維修加固,並搬進去了居住,並又在院子裡新建了兩間房屋。
2005年,張某返回村裡,要求王某搬出房屋。於是,王某搬出房屋,將房屋歸還給張某。張某則要求王某一併歸還新建的兩間房屋,王某說房屋是自已建的,所有權歸自已,如果張某願意可以將房屋賣給他。
但是張某認為,新建的兩間房屋雖然是王某所建,但是卻是在自已的院子裡建的,理應歸其所有。雙方爭執不下,遂訴至法院。
法院最終依法判決雙方爭執的房屋歸張某所有,同是判令張某補償王某建房所付出的全部費用,包括材料費、勞務費及其相應報酬。
由此可以,擅自在他人的宅基地建房,房屋的所有權應歸具有宅基地使用權的人所有。看到這,我想你應該明白了,你在公婆宅基地上面建的房屋,應該歸你公婆所有,但是你可以要求她補償你建房所付出的全部費用。