很巧我正好屬於這種處境，首先3/4線城市不是像上海，深圳一樣，前年150w，今年就250w了，從投資還是增值來說 3/4線城市買房不為住人，而是為了投資或者保值的話，不划算。

如果是因為需要住人，買房OK的，能早買不要遲買，雖然漲幅較小，少的錢也是愛啊，何必託幾年價格上漲以後在買呢。

如果創業和買房要兼得的話，付首付買房，還貸時間越長越好，留一部分創業，據說房貸的利息是最小的了，如果你全付，在貸款創業，對不起，你找不到這低的利息了。

也就是兩種選擇唄

一種是放棄安穩，投入資金，選擇一個未來潛在不錯的可能性，同時也有可能虧得很慘！

另一種方式是選擇過去大家都走過的路，同時還要選擇一個長達幾十年的負債！

年輕的時候，多闖闖或許是好事

1、20萬，能創什麼業？

2、三線城市房價還有上漲空間的話，也得買好位置、好學區、不愁租不愁賣的好房子。這樣的房子價格多少？你準備借多少多少？算清楚了嗎？

3、如果你有兩三個跟你差不多情況的好朋友們，志同道合，做事靠譜，願意一起創業或乾點共同喜歡的事情，每人拿出20萬，倒是有希望。

我覺得現在貸款利息低。年輕人可以在老家小城市貸款買一個房子。像二手房按6000的房價80平米左右的小3房48000萬。首套房首付是10萬左右。還可以剩下10萬創業。比較沒有壓力也可以園自己的夢

這個問題不是一個難選的問題，因為不同的人，根據自己的需求，會有非常明確的選擇。對於房子不是必需品的人，創業是比較好的選擇。對於沒有結婚，房子成為必需品的人，購房是首選。無論何時，結婚才是人生大事。

目前，一般的普通城市，普通的路段，房價已經過萬。對一個普通家庭來說，買三室兩廳105平的房來說，按每平1萬，房款需要105萬。按照20%付首付，需要21萬。對於急需房子的人來說，肯定是湊點錢，先買套房。但對於買房的人來說，壓力還是很大的。

所以每個人都有每個人的選擇，在現在貧富差距越來越大的時代，任何選擇都是值得認同的。